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房屋加固、 房屋质量检测、 加固房屋、 检测鉴定、 桥梁检测、

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深圳市褒润工程技术有限公司主营房屋加固、加固房屋、桥梁加固、房屋设计、地基基础加固、结构加固业务，提供房屋质量检测、检测鉴定、桥梁检测、房屋检测、房屋安全鉴定服务。公司拥有一批具有丰富设计工程经验，在国内享有知名度的专家，技术实力雄厚，科研创新能力强，为客户提供了一站式的便捷服务。

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房 屋 加 固 - 房 屋 质 量 检 测 - 加 固 房 屋 - 深 圳 市 褒 润 工 程 技 术 有 限 公 司 首 页 关 于 我 们 服 务 内 容 荣 誉 证 书 工 程 案 例 工 程 设 备 新 闻 资 讯 联 系 褒 润   首 页 关 于 我 们 服 务 内 容 荣 誉 证 书 工 程 案 例 工 程 设 备 新 闻 资 讯 联 系 褒 润 简 体 E n g l i s h 返 回 建 筑 加 固 方 案 提 供 商 紧 贴 城 市 脉 搏 ， 构 建 美 好 生 活 V i e w M o r e 1 1 V i e w M o r e 服 务 内 容 植 筋 加 固 、 柱 加 大 截 面 、 粘 钢 板 加 固 、 地 基 基 础 加 固 、 粘 贴 碳 纤 维 布 、 厂 房 改 造 、 柱 包 钢 、 梁 包 钢 、 裂 缝 修 补 、 建 筑 坑 震 、 桥 梁 检 测 、 园 林 改 造 设 计 b e a r i n g r e i n f o r c e m e n t 承 台 加 固 在 建 筑 结 构 中 ， 承 重 墙 指 支 撑 着 上 部 楼 层 重 量 的 墙 体 ， 一 般 地 讲 ， 砖 混 结 构 的 房 屋 所 有 墙 体 都 是 承 重 墙 ； 框 架 结 构 的 房 屋 内 部 的 墙 体 一 般 都 不 是 承 重 墙 。 承 重 墙 在 建 筑 结 构 中 起 着 重 要 的 支 撑 作 用 ， 那 么 ， 对 于 承 重 墙 有 哪 些 加 固 工 艺 ？ V i e w M o r e     > B e a m a n d s l a b r e i n f o r c e m e n t 1 梁 板 加 固 1 1 . 结 构 承 载 力 不 足 时 的 加 固 2 . 改 变 用 途 增 加 荷 截 时 的 加 国 3 . 确 体 结 构 承 重 墙 改 拆 结 构 加 固 4 . 墙 体 裂 缝 修 补 与 加 固 5 . 楼 板 开 裂 的 修 补 与 加 固 V i e w M o r e     > B e a m a n d s l a b r e i n f o r c e m e n t 2 梁 板 加 固 2 我 们 提 供 检 测 、 设 计 、 施 工 一 站 式 解 决 方 案 ， 全 方 位 服 务 ， 解 除 您 后 顾 之 忧 ！ 工 程 项 目 的 每 个 环 节 设 有 专 人 跟 进 ， 确 保 项 目 进 度 和 施 工 质 量 。 2 4 小 时 售 后 服 务 热 线 ， 随 时 解 决 客 户 问 题 。 V i e w M o r e     > B e a m a n d s l a b r e i n f o r c e m e n t 3 梁 板 加 固 3 众 所 周 知 在 我 国 现 如 今 土 地 地 基 建 设 项 目 之 中 所 应 用 的 机 械 繁 多 ， 采 用 各 种 强 夯 施 工 的 技 术 能 够 有 效 的 提 高 执 行 的 效 果 ， 并 且 借 助 这 种 场 合 施 工 的 方 法 很 大 程 度 上 提 高 了 地 基 的 紧 密 性 和 加 固 的 质 量 。 而 想 要 发 挥 强 夯 施 工 的 方 法 和 相 应 的 启 动 能 力 ， 更 需 要 采 用 专 业 的 方 式 和 更 好 的 手 段 提 高 加 固 的 能 力 V i e w M o r e     > B e a m a n d s l a b r e i n f o r c e m e n t 4 梁 板 加 固 4 建 筑 物 在 发 生 沉 降 时 ， 整 体 或 一 侧 下 沉 ， 下 沉 面 与 未 下 沉 的 面 形 成 对 比 ， 使 建 筑 物 整 体 向 一 侧 倾 斜 。 下 沉 的 越 严 重 ， 倾 斜 角 度 就 越 大 ， 由 此 引 发 的 安 全 隐 患 不 容 忽 视 。 建 筑 沉 降 会 带 来 一 系 列 的 沉 降 表 现 ， 如 建 筑 倾 斜 、 楼 体 出 现 裂 缝 、 地 面 不 平 整 等 。 沉 降 的 持 续 ， 将 导 致 房 屋 出 现 结 构 安 全 问 题 ， 威 胁 建 筑 使 用 者 生 命 及 财 产 安 全 。 如 果 是 厂 房 发 生 沉 降 ， 则 会 给 生 产 运 作 造 成 影 响 ， 还 会 影 响 产 品 质 量 ， 如 自 动 化 设 备 会 出 现 精 度 不 明 确 的 现 象 。 V i e w M o r e     > B e a m w r a p p e d s t e e l r e i n f o r c e m e n t 梁 包 型 钢 加 固 平 移 建 筑 物 是 一 项 技 术 含 量 颇 高 的 技 术 ， 它 把 建 筑 结 构 力 学 与 岩 土 工 程 技 术 紧 密 结 合 起 来 ， 其 基 本 原 理 与 起 重 搬 运 中 的 重 物 水 平 移 动 相 似 ， 其 主 要 的 技 术 处 理 为 ： 将 建 筑 物 在 某 一 水 平 面 切 断 ， 使 其 与 基 础 分 离 变 成 一 个 可 搬 动 的 “ 重 物 ” ； 在 建 筑 物 切 断 处 设 置 托 换 梁 ， 形 成 一 个 可 移 动 托 梁 ； 在 就 位 处 设 置 新 基 础 ； 在 新 旧 基 础 间 设 置 行 走 轨 道 梁 ； 安 装 行 走 机 构 ， 施 加 外 加 动 力 将 建 筑 物 移 动 ； 就 位 后 拆 除 行 走 机 构 进 行 上 下 结 构 连 接 ， 至 此 平 移 完 成 。 V i e w M o r e     > B e a m p a s t e d w i t h c a r b o n c l o t h 梁 贴 碳 布 在 建 筑 结 构 中 ， 承 重 墙 指 支 撑 着 上 部 楼 层 重 量 的 墙 体 ， 一 般 地 讲 ， 砖 混 结 构 的 房 屋 所 有 墙 体 都 是 承 重 墙 ； 框 架 结 构 的 房 屋 内 部 的 墙 体 一 般 都 不 是 承 重 墙 。 承 重 墙 在 建 筑 结 构 中 起 着 重 要 的 支 撑 作 用 ， 那 么 ， 对 于 承 重 墙 有 哪 些 加 固 工 艺 ？ V i e w M o r e     > C o l u m n w r a p p e d s t e e l r e i n f o r c e m e n t 柱 包 钢 加 固 建 筑 物 在 发 生 沉 降 时 ， 整 体 或 一 侧 下 沉 ， 下 沉 面 与 未 下 沉 的 面 形 成 对 比 ， 使 建 筑 物 整 体 向 一 侧 倾 斜 。 下 沉 的 越 严 重 ， 倾 斜 角 度 就 越 大 ， 由 此 引 发 的 安 全 隐 患 不 容 忽 视 。 建 筑 沉 降 会 带 来 一 系 列 的 沉 降 表 现 ， 如 建 筑 倾 斜 、 楼 体 出 现 裂 缝 、 地 面 不 平 整 等 。 沉 降 的 持 续 ， 将 导 致 房 屋 出 现 结 构 安 全 问 题 ， 威 胁 建 筑 使 用 者 生 命 及 财 产 安 全 。 如 果 是 厂 房 发 生 沉 降 ， 则 会 给 生 产 运 作 造 成 影 响 ， 还 会 影 响 产 品 质 量 ， 如 自 动 化 设 备 会 出 现 精 度 不 明 确 的 现 象 。 V i e w M o r e     > E n l a r g e d s e c t i o n o f c o l u m n 柱 加 大 截 面 我 们 提 供 检 测 、 设 计 、 施 工 一 站 式 解 决 方 案 ， 全 方 位 服 务 ， 解 除 您 后 顾 之 忧 ！ 工 程 项 目 的 每 个 环 节 设 有 专 人 跟 进 ， 确 保 项 目 进 度 和 施 工 质 量 。 2 4 小 时 售 后 服 务 热 线 ， 随 时 解 决 客 户 问 题 。 V i e w M o r e     > 关 于 我 们 深 圳 市 褒 润 工 程 技 术 有 限 公 司 成 立 于 2 0 1 4 年 ， 是 一 家 集 实 力 与 技 术 为 一 体 的 实 力 企 业 ， 一 直 致 力 于 研 究 建 筑 结 构 改 造 、 房 屋 加 固 、 工 程 检 测 、 整 体 设 计 及 现 场 施 工 等 各 种 工 程 技 术 ， 专 业 承 接 各 种 植 筋 加 固 、 补 强 加 固 、 抗 震 加 固 、 改 造 加 固 、 校 舍 加 固 、 粘 钢 加 固 、 湿 式 外 包 钢 加 固 、 粘 碳 纤 维 加 固 、 喷 射 混 凝 土 加 固 、 灌 浆 加 固 、 砖 混 结 构 加 固 、 梁 加 固 、 桥 梁 加 固 、 楼 板 加 固 、 房 屋 加 固 、 混 凝 土 加 固 、 钢 结 构 加 固 以 及 大 型 静 力 拆 除 、 破 碎 、 化 学 螺 栓 ， 加 楼 板 ， 桥 梁 支 座 更 换 ， 桥 梁 维 护 ， 房 屋 鉴 定 ， 等 一 系 列 加 固 工 程 。 拥 有 雄 厚 的 技 术 力 量 ， 高 效 的 管 理 机 制 ， 专 业 的 施 工 队 伍 。 严 格 恪 守 “ 用 户 至 上 ， 质 量 为 先 ， 信 守 合 同 ， 保 证 工 期 ” 的 经 营 宗 旨 ， 力 促 企 业 向 专 业 化 、 技 术 化 、 全 面 化 的 方 向 发 展 ， 以 最 快 的 速 度 、 最 好 的 质 量 、 最 合 理 的 价 格 、 最 科 学 的 管 理 ， 为 客 户 提 供 最 优 良 的 服 务 。 \ " > V i e w M o r e > e x p e r i e n c e 7 年 施 工 经 验 7 年 来 ， 通 过 不 断 的 技 术 创 新 ， 成 为 一 家 开 发 与 设 计 能 力 兼 具 的 可 靠 企 业 M a t e r i a l 可 靠 的 施 工 材 料 施 工 前 ， 按 规 范 进 行 材 料 合 格 检 测 ， 出 具 合 格 检 测 报 告 后 方 可 进 行 施 工 ， 以 保 证 施 工 材 料 合 格 c o o r d i n a t i o n 高 度 的 团 队 配 合 高 度 配 合 客 户 ， 保 证 工 程 周 期 专 业 质 检 员 对 每 步 施 工 进 行 检 查 ， 保 证 施 工 过 程 顺 利 p r o f e s s i o n a l 技 术 专 业 专 注 改 造 加 固 有 多 年 经 验 ， 拥 有 多 项 施 工 资 质 证 书 ， 一 直 坚 持 “ 专 业 诚 信 高 效 ” 的 经 营 理 念 新 闻 资 讯 V i e w M o r e     > 建 筑 工 程 主 体 结 构 质 量 检 测 分 析 ［ 摘 要 ］ 随 着 科 学 技 术 的 不 断 发 展 ， 在 建 筑 工 程 项 目 建 设 过 程 当 中 ， 最 主 要 的 就 是 加 强 建 筑 工 程 主 体 结 构 的 质 量 建 设 。 城 市 化 进 程 逐 渐 加 快 ， 建 筑 行 业 得 到 了 空 前 的 发 展 ， 随 着 工 程 项 目 的 增 多 ， 工 程 结 构 也 越 来 越 趋 向 于 复 杂 化 ， 而 人 们 对 于 建 筑 工 程 有 了 更 高 的 要 求 。 本 文 就 以 建 筑 工 程 主 体 结 构 质 量 检 测 为 切 入 点 ， 探 究 其 检 测 的 方 法 及 具 体 的 应 用 。 ［ 关 键 词 ］ 主 体 结 构 ； 质 量 检 测 ； 方 法 ； 应 用 近 年 来 ， 建 筑 工 程 安 全 事 故 频 发 ， 其 最 主 要 的 原 因 则 是 由 于 建 筑 工 程 项 目 的 质 量 得 不 到 有 效 的 保 障 。 而 在 现 阶 段 的 建 筑 行 业 发 展 过 程 当 中 ， 建 筑 项 目 的 施 工 水 平 大 幅 提 升 ， 但 仍 有 许 多 问 题 急 需 解 决 。 因 而 在 现 阶 段 的 建 筑 工 程 施 工 项 目 当 中 ， 则 需 要 充 分 结 合 建 筑 工 程 主 体 结 构 的 施 工 要 求 ， 不 断 强 化 质 量 检 测 工 作 ， 有 效 提 升 建 筑 工 程 项 目 的 施 工 质 量 。 本 文 将 具 体 从 建 筑 工 程 主 体 结 构 检 测 中 的 注 意 事 项 出 发 ， 探 究 主 体 结 构 质 量 检 测 的 方 法 。 1 建 筑 工 程 主 体 结 构 检 测 中 存 在 的 问 题 在 建 筑 行 业 高 速 发 展 的 过 程 当 中 ， 由 于 建 筑 市 场 不 够 完 善 ， 且 部 分 地 区 缺 乏 相 应 的 法 规 和 制 度 ， 导 致 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 在 检 测 的 过 程 当 中 缺 乏 统 一 的 技 术 标 准 和 检 测 标 准 ， 在 一 定 程 度 上 严 重 影 响 了 建 筑 工 程 项 目 质 量 检 测 的 效 果 。 在 建 筑 工 程 主 体 结 构 检 测 过 程 当 中 逐 步 引 进 了 先 进 的 检 测 技 术 和 方 法 ， 但 缺 乏 配 套 的 法 规 ， 严 重 影 响 了 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 检 测 的 准 确 性 。 同 时 在 建 筑 工 程 主 体 结 构 检 测 过 程 当 中 ， 由 于 其 相 应 的 施 工 单 位 没 有 明 确 规 定 建 筑 工 程 主 体 结 构 的 质 量 检 测 标 准 和 检 测 的 内 容 ， 进 而 导 致 工 程 质 量 的 监 管 人 员 难 以 全 面 加 强 对 建 筑 工 程 主 体 结 构 中 所 有 项 目 的 检 测 工 作 ， 不 仅 增 加 了 其 检 测 的 工 作 量 ， 同 时 还 难 以 保 障 其 检 测 的 准 确 率 。 在 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 质 量 检 测 过 程 当 中 ， 其 相 应 的 工 作 人 员 的 意 识 和 能 力 在 一 定 程 度 上 影 响 着 最 终 的 检 测 结 果 。 但 就 目 前 的 形 势 来 看 ， 其 相 应 的 工 作 人 员 缺 乏 质 量 监 管 意 识 ， 在 具 体 的 质 量 检 测 过 程 当 中 难 以 按 照 建 筑 工 程 项 目 的 施 工 要 求 全 面 加 强 质 量 检 测 工 作 。 2 加 强 主 体 结 构 质 量 检 测 的 方 法 2 . 1 外 观 的 检 测 。 在 主 体 结 构 质 量 检 测 过 程 当 中 可 以 加 强 其 外 观 和 尺 寸 的 检 测 ， 以 此 有 效 保 障 建 筑 工 程 项 目 的 施 工 质 量 。 在 具 体 检 测 过 程 当 中 ， 可 以 通 过 目 测 ， 实 测 等 多 种 方 式 来 测 试 混 凝 土 构 件 能 否 达 到 建 筑 工 程 项 目 的 施 工 要 求 ， 且 符 合 设 计 要 求 。 在 其 检 测 过 程 当 中 ， 要 求 相 应 的 工 作 人 员 能 够 结 合 建 筑 工 程 项 目 的 设 计 要 求 ， 有 针 对 性 的 加 强 外 观 和 尺 寸 检 测 工 作 。 首 先 要 保 障 钢 筋 保 护 层 厚 度 ， 能 够 达 到 建 筑 工 程 项 目 施 工 要 求 ， 在 实 际 检 测 过 程 当 中 还 要 加 强 层 高 的 检 测 工 作 [ 1 ] 。 在 具 体 检 测 过 程 当 中 ， 一 旦 发 现 不 符 合 设 计 要 求 的 部 分 ， 则 需 要 做 好 标 记 和 备 案 。 如 混 凝 土 表 面 的 蜂 窝 和 裂 缝 ， 在 一 定 程 度 上 都 会 影 响 主 体 结 构 的 质 量 ， 同 时 还 会 影 响 建 筑 的 整 体 外 观 。 在 测 试 的 过 程 当 中 ， 一 旦 发 现 混 凝 土 的 外 观 和 尺 寸 与 检 测 标 准 出 现 较 大 差 异 ， 则 需 要 重 新 测 量 且 能 够 将 相 应 的 问 题 及 时 上 报 标 记 处 理 。 2 . 2 抗 压 强 度 检 测 。 在 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 质 量 检 测 过 程 当 中 ， 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 有 效 加 强 混 凝 土 材 料 性 能 检 测 。 通 过 加 强 对 混 凝 土 的 全 面 检 测 ， 有 效 保 障 建 筑 工 程 项 目 的 施 工 质 量 。 这 就 要 求 其 相 应 的 质 量 检 测 人 员 能 够 加 强 对 混 凝 土 原 材 料 的 检 测 工 作 ， 其 中 包 括 混 凝 土 掺 合 物 的 性 能 ， 以 及 混 凝 土 的 力 学 性 能 ， 耐 久 性 能 和 长 期 性 能 等 多 方 面 内 容 的 检 测 工 作 。 同 时 还 要 充 分 考 虑 到 客 观 因 素 对 混 凝 土 质 量 所 带 来 的 的 不 利 影 响 ， 在 检 测 的 过 程 当 中 ， 还 需 要 加 强 对 混 凝 土 的 坍 落 度 ， 扩 展 度 ， 凝 结 时 间 ， 含 水 量 等 项 目 的 检 测 工 作 。 在 混 凝 土 的 检 测 过 程 当 中 ， 还 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 有 效 加 强 对 混 凝 土 的 早 期 抗 裂 性 能 检 测 。 通 过 相 应 的 检 测 工 作 ， 有 效 保 障 混 凝 土 的 施 工 质 量 ， 且 能 够 结 合 自 然 环 境 有 效 加 强 其 施 工 力 度 ， 在 保 障 工 程 进 度 的 同 时 ， 能 够 有 效 保 障 工 程 质 量 。 2 . 3 砌 筑 砂 浆 检 测 。 在 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 质 量 检 测 过 程 当 中 ， 还 需 要 加 强 对 砌 筑 砂 浆 的 抗 压 强 度 检 测 工 作 。 由 于 目 前 各 地 区 还 没 有 统 一 砌 筑 砂 浆 等 检 测 方 法 和 标 准 ， 因 而 在 现 有 的 砌 筑 砂 浆 检 测 过 程 当 中 ， 其 检 测 方 法 主 要 分 为 冲 击 法 ， 推 出 法 ， 回 弹 法 以 及 筒 压 法 。 在 砌 筑 砂 浆 抗 压 强 度 的 检 测 过 程 当 中 ， 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 结 合 具 体 的 施 工 情 况 ， 选 择 相 应 的 检 测 范 围 并 且 能 够 选 择 合 适 的 检 测 方 法 。 在 检 测 过 程 当 中 ， 则 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 加 强 安 全 意 识 和 工 作 意 识 ， 在 质 量 检 测 的 过 程 中 能 够 通 过 建 筑 的 结 构 性 能 和 力 学 性 能 加 强 砂 浆 质 量 的 检 测 工 作 。 同 时 ， 在 检 测 的 过 程 当 中 ， 还 要 求 相 应 的 工 作 人 员 能 够 做 好 数 据 记 录 ， 为 后 期 的 工 程 验 收 做 好 准 备 。 3 强 化 主 体 结 构 检 测 的 策 略 在 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 质 量 检 测 过 程 当 中 ， 为 了 有 效 保 障 其 主 体 结 构 质 量 检 测 的 效 果 ， 有 效 提 升 其 检 测 结 果 的 准 确 性 和 科 学 性 ， 则 需 要 相 应 的 部 门 能 够 有 效 的 完 善 主 体 结 构 检 测 机 制 和 具 体 的 检 测 标 准 。 在 具 体 检 测 过 程 当 中 ， 则 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 不 断 提 升 自 身 的 专 业 技 能 ， 进 而 在 质 量 检 测 过 程 当 中 ， 能 够 选 取 合 适 的 检 测 方 法 ， 且 能 够 借 助 相 应 的 质 量 检 测 设 备 ， 有 效 加 强 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 的 质 量 检 测 工 作 [ 2 ] 。 同 时 ， 在 检 测 的 过 程 当 中 ， 还 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 能 够 结 合 实 际 的 施 工 情 况 采 用 灵 活 变 通 的 质 量 检 测 方 式 。 此 外 ， 在 检 测 过 程 当 中 ， 还 需 要 结 合 建 筑 工 程 施 工 项 目 的 具 体 情 况 ， 确 立 相 应 的 检 测 流 程 ， 以 不 断 规 范 其 相 应 工 作 人 员 的 行 为 ， 有 效 提 升 主 体 结 构 检 测 的 质 量 和 效 果 。 4 结 束 语 总 之 ， 在 建 筑 工 程 项 目 主 体 结 构 检 测 过 程 当 中 ， 则 要 求 其 相 应 的 工 作 人 员 ， 能 够 有 足 够 的 安 全 意 识 和 责 任 意 识 ， 进 而 为 人 们 的 日 常 生 活 建 立 安 全 稳 定 的 居 住 环 境 。 因 而 在 目 前 的 主 体 结 构 检 测 过 程 当 中 ， 则 需 要 不 断 完 善 其 检 测 的 项 目 ， 并 能 够 结 合 具 体 的 施 工 项 目 确 立 检 测 内 容 和 标 准 ， 以 让 主 体 结 构 质 量 检 测 工 作 能 够 更 加 规 范 ， 以 加 快 建 筑 行 业 的 发 展 。   V i e w M o r e     > 建 筑 工 程 工 程 造 价 管 理 控 制 实 践 摘 要 : 对 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 进 行 了 简 单 的 论 述 ， 结 合 建 筑 工 程 各 阶 段 造 价 管 理 的 具 体 应 用 ， 提 出 了 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 措 施 ， 以 进 一 步 保 障 工 程 质 量 ， 促 进 建 筑 行 业 可 持 续 发 展 。 关 键 词 : 建 筑 工 程 ， 工 程 管 理 ， 工 程 造 价 ， 控 制 措 施 在 我 国 的 国 民 经 济 建 设 过 程 中 ， 建 筑 行 业 发 挥 着 重 要 作 用 ， 并 且 获 得 良 好 的 成 绩 ， 在 这 一 方 面 ， 建 筑 工 程 造 价 管 理 作 出 了 突 出 贡 献 。 建 筑 行 业 在 发 展 过 程 中 ， 建 筑 企 业 投 入 的 人 力 和 物 力 等 影 响 到 经 济 效 益 ， 只 有 合 理 管 理 人 工 、 材 料 、 机 械 等 ， 才 能 提 高 施 工 效 率 ， 保 证 企 业 利 润 。 因 此 在 管 理 工 程 项 目 的 时 候 ， 造 价 管 理 控 制 工 作 占 据 重 要 地 位 ， 科 学 合 理 的 造 价 管 理 ， 既 有 利 于 提 高 建 筑 企 业 的 经 济 效 益 ， 又 能 保 障 社 会 效 益 的 提 升 。 1 概 述 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 建 筑 工 程 造 价 就 是 有 关 工 程 建 设 的 所 有 支 持 费 用 。 在 建 设 工 程 的 过 程 中 ， 所 有 活 动 都 会 涉 及 到 费 用 支 出 。 建 筑 工 程 造 价 管 理 关 系 到 建 筑 项 目 的 收 益 情 况 。 在 工 程 建 设 过 程 涉 及 到 很 多 参 与 体 ， 因 此 需 要 从 不 同 观 点 视 角 开 展 建 筑 工 程 造 价 管 理 。 针 对 建 设 方 ， 工 程 造 价 是 指 工 程 通 过 建 设 形 成 相 应 的 固 定 资 产 、 无 形 资 产 所 需 用 一 次 性 费 用 的 总 和 ; 针 对 承 建 方 ， 指 的 就 是 项 目 承 包 的 费 用 。 在 市 场 经 济 的 影 响 下 ， 工 程 造 价 需 要 实 施 科 学 客 观 的 核 算 ， 同 时 要 双 方 共 同 协 商 来 完 成 。 建 筑 工 程 造 价 管 理 贯 穿 于 项 目 建 设 整 个 过 程 中 ， 对 于 规 模 大 ， 建 设 周 期 长 的 项 目 ， 通 常 都 是 分 阶 段 实 施 建 筑 工 程 造 价 管 理 。 实 施 建 筑 工 程 造 价 管 理 是 为 了 有 效 的 控 制 项 目 的 成 本 ， 更 好 的 完 成 建 设 项 目 ， 并 且 及 时 发 现 相 关 问 题 ， 尽 快 解 决 问 题 ， 从 而 保 障 项 目 的 经 济 和 社 会 双 重 效 益 。 2 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 实 践 2 ． 1 决 策 阶 段 。 在 建 筑 工 程 的 决 策 阶 段 ， 工 程 的 投 资 估 算 和 设 计 概 算 是 建 设 方 的 决 策 依 据 和 基 础 ， 工 程 项 目 可 行 性 直 接 与 工 程 造 价 相 联 系 ， 科 学 合 理 的 实 施 造 价 管 理 可 以 保 障 工 程 决 策 的 合 理 性 。 因 此 工 程 造 价 需 要 利 用 有 效 的 管 理 措 施 ， 在 工 程 决 策 阶 段 充 分 发 挥 出 工 程 造 价 的 作 用 。 首 先 需 要 分 析 项 目 的 可 行 性 。 明 确 相 关 市 场 情 况 ， 深 入 了 解 市 场 的 需 求 和 同 行 业 竞 争 情 况 ， 此 外 国 家 的 政 策 和 行 业 发 展 趋 势 也 发 挥 着 重 要 的 影 响 。 因 此 工 程 造 价 人 员 需 要 收 集 整 理 工 程 影 响 因 素 ， 例 如 地 质 和 水 电 线 路 等 资 料 ， 准 确 合 理 编 制 工 程 预 算 ， 既 可 以 保 证 工 程 可 行 性 ， 又 关 系 到 工 程 决 策 的 准 确 性 。 其 次 需 要 优 化 设 计 方 案 。 密 切 配 合 设 计 人 员 和 技 术 人 员 ， 通 过 动 态 分 析 方 法 比 较 多 个 方 案 的 经 济 性 ， 通 过 优 化 方 案 ， 更 加 合 理 的 选 择 设 备 型 号 ， 尽 量 简 化 工 艺 流 程 ， 为 企 业 节 省 资 金 。 2 ． 2 在 设 计 阶 段 实 施 造 价 管 理 。 在 工 程 阶 段 ， 应 该 以 工 程 投 资 预 算 控 制 为 基 础 ， 确 定 具 体 的 工 程 设 计 方 案 ， 尤 其 大 型 项 目 的 设 计 ， 需 要 根 据 工 程 造 价 和 项 目 控 制 选 择 设 计 方 案 。 在 完 成 工 程 设 计 图 纸 之 前 ， 工 程 造 价 管 理 控 制 是 非 常 重 要 的 ， 通 过 比 较 分 析 工 程 设 计 发 展 和 设 计 方 案 的 经 济 性 ， 明 确 工 程 不 合 理 部 位 ， 在 设 计 当 中 就 要 注 重 成 本 节 约 。 首 先 需 要 确 定 各 个 部 门 的 权 责 ， 设 置 规 章 制 度 。 利 用 具 体 文 件 管 理 制 度 ， 相 互 结 合 经 济 技 术 人 员 和 工 程 技 术 人 员 的 权 利 和 责 任 ， 保 证 设 计 阶 段 造 价 管 理 的 准 确 性 和 细 致 性 ， 提 高 部 门 的 工 作 积 极 性 。 其 次 加 强 技 术 培 训 ， 通 过 详 细 计 划 各 阶 段 的 工 程 造 价 管 理 ， 有 利 于 提 高 各 方 面 人 员 的 综 合 素 质 。 最 后 利 用 限 额 设 计 实 施 工 程 造 价 管 理 ， 在 控 制 工 程 造 价 的 时 候 ， 利 用 限 额 设 计 可 以 定 量 分 析 设 计 内 容 ， 结 合 经 济 和 技 术 ， 保 证 设 计 施 工 的 可 靠 性 ， 匹 配 技 术 经 济 性 和 管 理 水 平 。 2 ． 3 在 施 工 阶 段 实 施 造 价 管 理 。 工 程 的 主 要 投 资 都 是 在 施 工 阶 段 ， 因 此 这 一 阶 段 的 造 价 控 制 是 非 常 重 要 的 ， 需 要 协 调 工 期 、 质 量 以 及 造 价 的 关 系 ， 在 施 工 当 中 渗 透 投 入 产 出 观 念 ， 巧 妙 的 组 合 物 力 、 人 力 、 技 术 等 要 素 。 首 先 需 要 加 强 施 工 组 织 设 计 ， 这 一 方 面 涉 及 到 丰 富 的 内 容 ， 例 如 施 工 进 度 计 划 和 施 工 方 案 以 及 施 工 现 场 布 置 等 。 严 格 控 制 施 工 工 序 和 质 量 ， 优 化 配 置 资 源 ， 合 理 利 用 各 种 费 用 ， 避 免 出 现 返 修 的 情 况 。 其 次 需 要 动 态 控 制 工 程 造 价 ， 因 为 工 程 施 工 工 期 较 长 ， 因 此 人 工 费 、 材 料 费 的 实 际 核 算 与 投 标 时 费 用 会 产 生 一 定 的 出 入 ， 工 程 造 价 人 员 需 要 及 时 收 集 相 关 资 料 并 进 行 调 整 ， 同 时 要 预 测 各 种 动 态 的 因 素 ， 保 证 造 价 动 态 管 理 延 伸 到 整 体 建 设 项 目 当 中 。 以 实 际 需 要 为 基 础 进 行 分 析 ， 结 合 工 程 进 度 合 理 分 配 资 金 的 使 用 计 划 ， 控 制 投 资 情 况 ， 结 合 实 际 情 况 调 整 措 施 。 最 后 需 要 根 据 主 客 观 原 因 ， 在 项 目 及 实 施 阶 段 进 行 局 部 设 计 变 更 ， 改 变 工 艺 方 法 ， 增 减 工 程 预 算 价 格 ， 合 理 控 制 价 款 ， 使 设 计 变 更 审 批 更 加 完 善 。 此 外 需 要 全 面 的 管 理 合 同 ， 在 工 程 实 施 阶 段 ， 工 程 造 价 控 制 的 关 键 就 是 合 同 管 理 ， 全 面 考 虑 各 种 费 用 和 分 歧 索 赔 问 题 ， 同 时 需 要 签 订 工 程 施 工 承 包 合 同 ， 避 免 产 生 财 务 纠 纷 ， 此 外 需 要 确 定 文 件 和 实 际 计 费 标 准 。 3 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 措 施 3 ． 1 提 高 造 价 管 理 队 伍 水 平 。 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 涉 及 范 围 比 较 广 泛 ， 并 且 比 较 复 杂 ， 因 此 需 要 提 高 管 理 队 伍 的 工 作 水 平 ， 要 求 他 们 同 时 具 备 财 务 、 预 算 和 建 筑 施 工 经 验 ， 还 要 清 晰 了 解 经 济 市 场 趋 势 和 有 关 造 价 管 理 的 知 识 ， 这 样 才 可 以 灵 活 应 对 各 种 财 务 问 题 ， 有 序 发 展 各 项 工 程 造 价 管 理 措 施 。 招 聘 工 程 造 价 管 理 人 员 的 时 候 ， 需 要 认 真 的 考 核 工 程 造 价 管 理 水 平 ， 此 外 需 要 加 强 日 常 培 训 ， 使 工 程 造 价 的 所 有 管 理 人 员 水 平 不 断 提 升 ， 有 序 的 落 实 各 项 工 程 造 价 工 作 。 3 ． 2 实 施 全 过 程 的 造 价 管 理 工 作 。 项 目 工 程 施 工 的 基 础 就 是 项 目 设 计 ， 直 接 影 响 到 工 程 投 资 及 效 果 ， 设 计 人 员 要 树 立 经 济 核 算 观 念 ， 设 计 过 程 要 贯 穿 工 程 造 价 管 理 。 在 实 施 项 目 工 程 的 时 候 ， 需 要 细 致 的 分 析 工 程 质 量 和 资 金 投 入 以 及 工 期 的 关 系 ， 不 断 提 升 工 程 质 量 ， 充 分 考 虑 资 金 投 入 工 期 的 延 长 情 况 ， 在 施 工 当 中 ， 施 工 单 位 需 要 合 理 控 制 索 赔 等 问 题 ， 严 格 控 制 工 程 支 出 在 合 理 范 围 内 。 4 结 语 在 我 国 建 筑 工 程 发 展 过 程 中 ， 突 出 了 建 筑 工 程 管 理 中 工 程 造 价 的 管 理 控 制 的 作 用 ， 因 此 在 建 筑 工 程 管 理 过 程 中 ， 需 要 采 取 有 效 的 措 施 实 施 工 程 造 价 管 理 ， 保 证 工 程 造 价 管 理 控 制 的 质 量 。   V i e w M o r e     > 建 筑 工 程 质 量 控 制 与 管 理 思 考 1 . 影 响 建 筑 工 程 质 量 的 主 要 因 素 1 . 1 人 员 素 质 。 在 建 筑 工 程 施 工 中 ， 一 线 施 工 人 员 大 多 是 具 有 一 定 施 工 经 验 但 专 业 知 识 水 平 欠 缺 的 外 来 务 工 人 员 。 他 们 虽 然 能 够 完 成 施 工 员 布 置 的 任 务 ， 但 在 施 工 时 ， 有 时 会 凭 借 施 工 经 验 进 行 施 工 ， 而 不 是 严 格 按 照 施 工 规 范 进 行 作 业 。 另 外 ， 部 分 监 理 人 员 在 工 作 时 态 度 会 不 够 端 正 ， 该 旁 站 的 不 旁 站 ， 或 站 而 不 管 ， 对 一 些 质 量 和 安 全 上 的 隐 患 ， 一 说 了 之 ， 不 再 深 究 过 问 。 甲 方 现 场 代 表 参 与 施 工 现 场 管 理 的 首 要 工 作 ， 就 是 要 保 证 施 工 质 量 。 甲 方 现 场 代 表 应 深 入 建 筑 工 程 施 工 一 线 ， 详 细 掌 握 施 工 工 序 的 施 工 情 况 ， 加 强 施 工 监 管 ， 确 保 施 工 单 位 严 格 遵 守 相 关 技 术 规 范 和 作 业 标 准 ， 做 好 施 工 质 量 检 测 、 检 查 督 促 工 作 ， 确 保 每 道 工 序 施 工 质 量 满 足 设 计 标 准 。 但 由 于 日 常 工 作 繁 忙 ， 部 分 甲 方 现 场 代 表 除 了 要 关 注 工 地 的 情 况 ， 还 要 忙 于 建 设 单 位 的 各 项 工 作 ， 从 而 导 致 时 间 不 够 ， 不 能 很 好 地 去 实 地 进 行 监 督 ， 从 而 容 易 导 致 质 量 上 的 问 题 出 现 。 1 . 2 建 筑 材 料 。 钢 筋 。 钢 筋 是 建 筑 工 程 中 的 主 要 受 力 构 件 ， 其 质 量 的 好 坏 直 接 影 响 着 建 筑 工 程 的 整 体 质 量 。 钢 筋 在 进 场 时 应 严 格 检 查 钢 材 的 出 厂 合 格 证 ， 其 内 容 有 ： 制 作 厂 名 称 、 批 号 、 钢 种 、 钢 号 、 强 度 、 规 格 、 级 别 、 重 量 及 件 数 、 生 产 日 期 、 出 厂 批 号 、 机 械 性 能 检 验 数 据 及 结 论 ， 化 学 成 分 检 验 数 据 及 结 论 ， 并 有 钢 厂 质 检 部 门 印 章 及 标 准 编 号 。 另 外 ， 对 进 场 的 钢 筋 应 进 行 相 应 的 保 护 ， 确 保 钢 筋 的 质 量 。 混 凝 土 。 混 凝 土 浇 筑 时 应 制 作 混 凝 土 试 块 ， 从 而 便 于 检 查 人 员 检 验 ， 确 保 混 凝 土 的 和 易 性 、 强 度 等 级 、 耐 久 性 能 够 达 到 设 计 的 要 求 ， 同 时 要 对 浇 筑 后 的 混 凝 土 进 行 养 护 ， 防 止 出 现 裂 缝 等 现 象 。 模 板 。 木 模 板 在 拼 制 时 ， 板 边 应 当 找 平 刨 直 ， 拼 缝 应 当 严 密 ， 当 混 凝 土 表 面 不 再 进 行 粉 刷 时 ， 板 面 应 当 刨 光 。 2 提 高 建 筑 工 程 质 量 的 措 施 2 . 1 提 高 人 员 素 质 。 2 . 1 . 1 施 工 人 员 。 提 高 施 工 人 员 的 责 任 意 识 和 自 律 意 识 。 一 方 面 ， 通 过 教 育 的 方 式 提 高 施 工 人 员 的 责 任 意 识 。 甲 方 应 要 求 施 工 单 位 在 建 筑 工 程 的 各 项 施 工 工 序 施 工 前 ， 组 织 施 工 人 员 学 习 相 关 的 施 工 要 点 ， 明 确 责 任 分 工 ， 并 实 行 奖 惩 制 度 ， 给 予 那 些 严 格 遵 守 施 工 规 范 的 人 员 必 要 的 物 质 奖 励 ， 而 对 不 按 施 工 规 范 施 工 的 人 员 进 行 必 要 的 批 评 教 育 ， 从 而 提 高 他 们 的 责 任 意 识 。 另 一 方 面 ， 通 过 监 督 管 理 机 制 加 强 施 工 人 员 的 自 律 意 识 。 甲 方 应 要 求 施 工 单 位 建 立 严 格 的 监 督 管 理 机 制 ， 通 过 监 督 施 工 人 员 的 作 业 过 程 ， 提 高 施 工 人 员 的 自 律 意 识 ， 使 施 工 人 员 遵 守 建 筑 工 程 中 的 各 项 施 工 规 范 ， 从 而 保 证 工 程 质 量 。 2 . 1 . 2 监 理 人 员 。 提 高 现 场 监 理 人 员 的 素 质 就 需 要 严 把 “ 入 口 ” 关 。 一 方 面 ， 监 理 公 司 在 聘 请 监 理 人 员 时 应 该 制 定 一 系 列 的 选 拔 措 施 ， 确 保 聘 请 的 监 理 人 员 是 有 真 才 实 学 的 。 另 一 方 面 ， 在 监 理 人 员 进 入 施 工 现 场 前 ， 甲 方 应 对 监 理 人 员 进 行 相 应 的 理 论 知 识 与 实 践 能 力 的 考 核 ， 以 确 保 其 能 够 具 备 监 理 人 员 应 有 的 能 力 ， 对 于 不 具 备 相 应 能 力 的 ， 应 要 求 监 理 公 司 更 换 监 理 人 员 。 2 . 1 . 3 甲 方 现 场 代 表 。 一 方 面 ， 建 设 单 位 应 给 甲 方 现 场 代 表 安 排 足 够 的 时 间 ， 让 他 能 够 熟 悉 掌 握 本 工 程 的 情 况 ， 从 而 重 点 把 握 重 要 施 工 工 序 的 监 督 。 另 一 方 面 ， 应 要 求 甲 方 现 场 代 表 每 周 汇 报 工 地 情 况 ， 并 安 排 相 关 人 员 去 现 场 核 实 情 况 ， 从 而 提 高 甲 方 现 场 代 表 的 监 督 力 度 。 2 . 2 保 证 材 料 质 量 。 2 . 2 . 1 钢 筋 。 对 于 已 经 进 场 的 钢 筋 ， 通 过 砌 筑 砖 垫 ， 使 进 场 的 钢 筋 架 空 ， 避 免 其 直 接 接 触 。 地 面 ， 从 而 有 效 保 护 钢 筋 。 同 时 ， 将 加 工 后 的 箍 筋 放 置 在 木 板 上 ， 从 而 避 免 其 直 接 接 触 地 面 ， 防 止 生 锈 。 另 外 ， 应 时 刻 注 意 天 气 情 况 ， 必 要 时 用 苫 布 对 露 天 的 钢 筋 进 行 了 覆 盖 。 2 . 2 . 2 混 凝 土 。 混 凝 土 在 浇 筑 前 应 对 模 板 进 行 充 分 湿 润 ， 从 而 避 免 模 板 与 混 凝 土 之 间 粘 贴 过 紧 ， 在 拆 模 时 导 致 混 凝 土 棱 角 缺 失 。 浇 筑 后 应 及 时 进 行 养 护 ， 对 于 浇 筑 面 是 平 面 结 构 的 混 凝 土 ， 宜 边 浇 筑 成 型 边 采 用 塑 料 薄 膜 覆 盖 保 湿 ， 可 有 效 减 少 混 凝 土 表 面 水 分 损 失 ， 从 而 有 利 于 混 凝 土 表 面 裂 缝 的 控 制 。 2 . 2 . 3 模 板 。 模 板 在 进 场 时 应 该 进 行 检 测 ， 确 保 其 强 度 能 够 满 足 施 工 的 要 求 。 对 于 进 场 后 的 模 板 ， 露 天 摆 放 时 要 注 意 做 好 保 护 措 施 ， 如 用 苫 布 覆 盖 ， 避 免 其 受 到 暴 晒 和 侵 蚀 。 另 外 ， 模 板 在 加 工 时 应 该 严 格 按 照 建 筑 工 程 所 需 的 尺 寸 进 行 加 工 ， 避 免 返 工 ， 从 而 避 免 浇 筑 后 的 混 凝 土 侧 面 出 现 不 平 整 的 现 象 。 2 . 3 合 理 使 用 机 械 设 备 。 在 使 用 机 械 设 备 时 ， 应 充 分 考 虑 机 械 的 工 作 时 间 和 工 作 状 态 ， 当 需 要 长 时 间 使 用 一 种 机 械 设 备 进 行 施 工 时 ， 应 该 选 择 至 少 两 台 同 型 号 的 机 械 设 备 进 行 轮 流 作 业 ， 从 而 确 保 不 出 现 机 械 因 过 于 疲 劳 而 导 致 施 工 效 果 下 滑 的 情 况 出 现 。 同 时 ， 在 使 用 长 时 间 的 机 械 设 备 进 行 施 工 时 ， 在 使 用 机 械 设 备 时 应 进 行 合 理 的 维 修 ， 确 保 机 械 设 备 的 性 能 完 好 。 2 . 4 遵 守 工 艺 操 作 规 程 。 建 筑 工 程 在 施 工 时 ， 应 该 严 格 遵 守 工 艺 操 作 规 程 ， 例 如 ， 对 于 独 立 柱 基 础 水 泥 垫 层 的 施 工 ， 在 浇 灌 前 必 须 先 进 行 验 槽 ， 轴 线 、 基 坑 尺 寸 和 土 质 应 符 合 设 计 规 定 ， 坑 内 浮 土 、 积 水 、 淤 泥 、 杂 物 应 清 除 干 净 。 同 时 ， 混 凝 土 浇 筑 时 需 要 用 表 面 振 动 器 进 行 振 捣 ， 要 求 表 面 平 整 。 等 垫 层 达 到 一 定 强 度 后 ， 在 其 上 弹 线 、 支 模 、 铺 放 钢 筋 网 片 ， 底 部 用 与 混 凝 土 保 护 层 同 厚 度 的 水 泥 砂 浆 块 垫 塞 ， 以 保 证 钢 筋 位 置 正 确 。 3 结 束 语 “ 百 年 大 计 ， 质 量 为 本 ” ， 建 筑 工 程 施 工 阶 段 的 质 量 控 制 受 多 种 因 素 的 影 响 ， 只 要 建 设 单 位 在 施 工 前 要 求 施 工 单 位 组 织 施 工 人 员 对 施 工 要 点 进 行 系 统 的 学 习 ， 在 施 工 过 程 中 加 强 对 每 道 施 工 环 节 的 质 量 监 督 ， 对 于 发 现 的 问 题 及 时 采 取 对 策 措 施 ， 同 时 增 强 监 理 人 员 责 任 心 ， 建 筑 工 程 施 工 中 的 一 些 质 量 问 题 是 完 全 能 够 解 决 的 。   V i e w M o r e     > 首 页 关 于 我 们 服 务 内 容 荣 誉 证 书 工 程 案 例 工 程 设 备 新 闻 资 讯 联 系 褒 润 C o p y r i g h t © 深 圳 市 褒 润 工 程 技 术 有 限 公 司 A l l R i g h t s R e s e r v e d 粤 I C P 备 * * * * 号 网 站 建 设 ： 中 企 动 力     深 圳 友 情 链 接 ： 房 屋 加 固 工 程  搜 索  总 机 ： 0 7 5 5 2 6 6 4 1 0 3 5  1 3 9 1 8 6 1 9 1 6 @ q q . c o m 期 待 您 的 来 信 

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