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中 国 网 地 产 - 中 国 互 联 网 新 闻 中 心 房 地 产 门 户 , 权 威 房 地 产 信 息 资 讯 平 台 时 讯 I P O 融 资 报 告 深 度 财 报 物 业 领 先 指 数 领 先 楼 盘 红 榜 城 市 聚 焦 时 讯 I P O 融 资 报 告 深 度 财 报 物 业 领 先 指 数 领 先 楼 盘 红 榜 城 市 聚 焦 广 告 盛 寓 ： 中 央 别 墅 区 封 笔 之 作 现 楼 欧 式 洋 房 推 荐 合 生 创 展 与 中 消 在 线 达 成 战 略 合 作 打 造 中 国 首 个 高 端 安 全 管 家 推 荐 聚 焦 2 0 2 2 年 房 企 财 报 推 荐 十 四 届 地 产 中 国 论 坛 暨 2 0 2 2 中 国 房 地 产 红 榜 推 荐 第 十 届 中 国 责 任 投 资 论 坛 年 会 暨 2 0 2 2 年 中 国 责 任 投 资 周 推 荐 物 业 破 局 ： 固 本 出 新 、 转 型 升 级 第 十 四 届 地 产 中 国 论 坛 领 先 楼 盘 ： 绿 城 · 西 山 云 庐 聚 焦 丨 E S G 直 通 车 即 时 资 讯 我 们 在 关 注 政 策 土 地 I P O 业 绩 今 日 关 注 时 讯 公 司 政 策 土 地 市 场 深 度 物 业 运 营 商 城 市 聚 焦 年 报 深 度 丨 合 生 创 展 ： 核 心 业 务 保 持 盈 利 债 务 规 模 持 续 缩 减 合 生 创 展 核 心 业 务 板 块 保 持 盈 利 、 债 务 规 模 缩 减 、 品 牌 战 略 升 维 ， 多 元 的 业 务 结 构 以 及 优 质 的 产 品 和 服 务 等 已 经 构 成 合 生 创 展 巩 固 市 场 地 位 的 护 城 河 。 合 生 创 展 2 0 2 3 - 0 3 - 3 1 1 2 : 0 3 : 1 5 中 骏 第 1 0 座 天 系 产 品 实 景 呈 现 彰 显 长 期 产 品 主 义 理 念 厦 门 中 骏 天 盈 是 中 骏 集 团 旗 下 “ 天 ” 系 列 的 代 表 产 品 ， 也 是 至 今 为 止 第 1 0 座 落 地 兑 现 的 天 系 产 品 。 中 骏 2 0 2 3 - 0 3 - 2 4 1 7 : 3 3 : 4 8 世 茂 管 理 ： 打 造 差 异 化 优 势 规 模 、 口 碑 同 步 飙 升 世 茂 管 理 通 过 模 式 创 新 、 能 力 升 级 等 方 式 ， 2 0 2 2 年 核 心 经 营 指 标 实 现 突 破 ， 总 体 规 模 得 以 持 续 增 长 。 世 茂 管 理 2 0 2 3 - 0 3 - 1 9 0 8 : 3 1 : 1 4 龙 湖 集 团 ： 2 0 2 2 年 长 租 业 务 收 入 约 2 3 . 8 7 亿 元 ， 冠 寓 整 体 出 租 率 为 8 8 . 5 % 3 月 1 7 日 午 间 ， 龙 湖 集 团 发 布 2 0 2 2 年 度 业 绩 报 告 。 龙 湖 集 团 龙 湖 冠 寓 2 0 2 3 - 0 3 - 1 7 1 2 : 1 1 : 5 9 统 计 局 ： 2 月 一 线 城 市 新 建 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 0 . 2 % 2 0 2 3 年 2 月 份 ， 随 着 政 策 效 果 逐 步 显 现 及 住 房 需 求 进 一 步 释 放 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 城 市 个 数 继 续 增 加 ， 各 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 总 体 上 涨 ， 一 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 同 比 上 涨 、 二 三 线 城 市 同 比 降 幅 收 窄 。 统 计 局 2 月 一 线 城 市 2 0 2 3 - 0 3 - 1 6 0 9 : 3 3 : 0 1 2 月 份 我 国 人 民 币 贷 款 增 加 1 . 8 1 万 亿 元 北 京 3 月 1 0 日 中 国 人 民 银 行 1 0 日 发 布 金 融 统 计 数 据 显 示 ， 2 0 2 3 年 2 月 份 我 国 人 民 币 贷 款 增 加 1 . 8 1 万 亿 元 ， 同 比 多 增 5 9 2 8 亿 元 。 2 月 份 我 国 人 民 币 贷 款 2 0 2 3 - 0 3 - 1 3 0 9 : 3 6 : 2 8 齐 界 辞 任 万 达 商 管 董 事 长 ， 肖 广 瑞 接 任 3 月 1 3 日 ， 大 连 万 达 商 管 发 布 公 告 称 ， 齐 界 辞 任 董 事 长 职 务 ， 同 时 由 肖 广 瑞 接 任 。 万 达 商 管 齐 界 肖 广 瑞 2 0 2 3 - 0 3 - 1 3 2 1 : 4 2 : 2 7 江 苏 ： 加 强 对 房 地 产 开 发 、 交 易 、 租 赁 、 物 业 管 理 中 的 价 格 监 管 据 江 苏 省 人 民 政 府 新 闻 办 公 室 消 息 ， 江 苏 近 日 以 省 市 场 价 格 调 控 联 席 会 议 名 义 印 发 2 0 2 3 年 价 格 调 控 目 标 责 任 制 实 施 意 见 ， 其 中 提 到 ， 努 力 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 发 展 。 坚 持 “ 房 子 是 用 来 住 的 、 不 是 用 来 炒 的 ” 定 位 ， 多 措 并 举 落 实 “ 稳 地 价 、 稳 房 价 、 稳 预 期 ” 要 求 。 江 苏 房 地 产 开 发 2 0 2 3 - 0 3 - 1 4 1 5 : 4 8 : 3 4 2 0 2 2 中 国 房 地 产 红 榜 丨 大 发 地 产 获 评 “ 品 质 交 付 企 业 ” 2 0 2 3 年 1 月 3 日 - 6 日 ， 由 中 国 互 联 网 新 闻 中 心 · 中 国 网 · 地 产 主 办 第 十 四 届 地 产 中 国 论 坛 暨 中 国 房 地 产 红 榜 在 北 京 举 办 ， 论 坛 以 “ 家 · 国 ” 为 主 题 ， 把 脉 中 国 房 地 产 行 业 的 新 趋 势 ， 求 索 房 地 产 行 业 新 形 势 下 的 发 展 之 路 。 面 对 变 幻 莫 测 的 未 来 ， 行 业 将 从 低 迷 走 向 自 省 ， 企 业 将 从 反 思 走 向 自 强 ， 市 场 将 从 踟 蹰 走 向 自 新 ， 共 同 寻 求 新 模 式 的 方 向 。 2 0 2 2 红 榜 大 发 地 产 2 0 2 3 - 0 1 - 0 6 1 6 : 3 8 : 2 3 北 京 住 宅 交 付 新 样 本 融 创 · 公 园 壹 号 提 前 启 幕 公 园 式 生 活 近 日 ， 融 创 · 公 园 壹 号 启 动 正 式 交 付 ， 在 当 前 市 场 环 境 下 ， 公 园 壹 号 的 高 品 质 、 提 前 交 付 ， 足 见 其 产 品 之 上 的 自 信 与 功 力 。 融 创 公 园 壹 号 交 付 2 0 2 2 - 1 2 - 1 9 1 3 : 1 4 : 3 0 首 开 股 份 4 0 余 载 蝶 变 、 成 长 、 坚 守 与 跨 越 在 房 地 产 行 业 经 历 着 从 资 金 快 周 转 的 粗 放 增 长 时 代 进 入 到 精 细 化 、 深 耕 化 、 回 归 产 品 时 代 的 转 型 阶 段 ， 一 些 长 期 以 来 ， 一 直 走 得 稳 、 走 得 准 的 房 企 才 能 在 市 场 动 荡 和 行 业 洗 牌 中 ， 实 现 弯 道 超 车 ， 逆 势 前 行 。 首 开 股 份 2 0 2 2 - 0 9 - 1 6 0 9 : 3 3 : 4 2 弘 阳 地 产 2 0 2 2 年 半 年 报 ： 营 收 1 2 6 . 0 9 亿 交 付 2 7 0 7 8 套 新 房 8 月 3 0 日 晚 间 ， 弘 阳 地 产 发 布 2 0 2 2 年 中 期 业 绩 。 截 至 1 - 6 月 ， 弘 阳 地 产 营 收 为 1 2 6 . 0 9 亿 元 （ 人 民 币 ， 下 同 ） ， 较 去 年 同 期 微 降 2 . 7 % ； 合 约 销 售 额 为 1 9 6 . 1 亿 元 ， 同 比 下 降 6 0 . 1 % ； 毛 利 额 和 毛 利 率 分 别 为 人 民 币 1 8 . 2 4 亿 元 和 1 4 . 5 % ； 净 利 润 亏 损 4 . 0 5 5 亿 元 。 弘 阳 地 产 2 0 2 2 - 0 8 - 3 0 2 1 : 0 2 : 4 7 半 年 报 解 读 丨 保 交 付 促 回 款 金 科 股 份 轻 资 产 多 元 赛 道 拓 局 提 速 在 行 业 整 体 处 于 下 行 周 期 的 形 势 下 ， 金 科 股 份 的 成 绩 来 之 不 易 。 这 背 后 ， 一 方 面 得 益 于 其 持 续 坚 持 的 经 营 发 展 策 略 ， 即 “ 一 稳 二 降 三 提 升 ” ， 另 一 方 面 ， 来 源 于 金 科 股 份 全 方 位 推 进 “ 保 交 楼 、 保 生 产 、 保 稳 定 、 促 转 型 升 级 ” 的 举 措 。 金 科 股 份 2 0 2 2 - 0 9 - 0 2 0 8 : 5 7 : 0 9 金 科 股 份 ： 2 0 2 2 年 上 半 年 营 业 收 入 为 3 1 3 . 2 2 亿 元 8 月 3 0 日 晚 ， 金 科 股 份 发 布 2 0 2 2 年 半 年 度 报 告 。 金 科 股 份 2 0 2 2 - 0 8 - 3 0 2 0 : 4 0 : 2 0 半 年 报 解 读 丨 有 息 负 债 大 幅 下 降 中 南 建 设 经 营 安 全 度 再 提 高 在 行 业 整 体 承 压 的 大 背 景 下 ， 上 半 年 中 南 建 设 持 续 寻 找 “ 求 发 展 ” 和 “ 控 风 险 ” 的 平 衡 点 ， 坚 守 安 全 经 营 底 线 ， 实 现 经 营 活 动 现 金 流 连 续 5 年 为 正 、 有 息 负 债 持 续 降 低 、 “ 三 道 红 线 ” 指 标 进 一 步 优 化 ， 同 时 坚 持 稳 兑 付 、 保 交 付 ， 践 行 企 业 责 任 担 当 。 中 南 建 设 2 0 2 2 - 0 9 - 0 5 1 0 : 5 0 : 2 2 中 国 建 筑 ： 2 0 2 2 年 实 现 营 业 收 入 2 . 0 6 万 亿 元 4 月 1 7 日 ， 中 国 建 筑 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 中 国 建 筑 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 2 0 : 2 2 : 0 5 苏 宁 环 球 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 2 . 3 9 亿 元 4 月 1 7 日 ， 苏 宁 环 球 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 苏 宁 环 球 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 2 0 : 0 2 : 5 3 东 湖 高 新 ： 2 0 2 3 年 一 季 度 共 中 标 项 目 3 4 个 东 湖 高 新 ： 2 0 2 3 年 一 季 度 ， 公 司 全 资 子 公 司 湖 北 省 路 桥 集 团 有 限 公 司 及 其 下 属 全 资 子 公 司 、 控 股 子 公 司 共 中 标 项 目 3 4 个 ， 其 中 : ( 1 ) 已 中 标 且 签 订 合 同 项 目 1 8 个 ， 合 计 金 额 5 , 6 7 6 , 0 6 9 , 5 9 8 . 8 元 ； （ 2 ） 已 中 标 待 签 合 同 项 目 1 5 个 ， 合 计 金 额 4 , 9 9 2 , 4 9 6 , 9 8 7 . 1 6 元 ； （ 3 ） 已 中 标 尚 在 业 务 分 配 中 且 未 确 定 中 标 金 额 项 目 1 个 。 东 湖 高 新 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 5 0 : 4 1 宁 波 建 工 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 1 8 . 6 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 宁 波 建 工 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 宁 波 建 工 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 9 : 1 8 张 小 泉 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 8 . 2 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 张 小 泉 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 张 小 泉 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 6 : 4 1 上 海 建 工 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 8 6 0 . 3 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 上 海 建 工 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 上 海 建 工 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 4 : 5 5 国 家 自 然 资 源 督 察 南 京 局 约 谈 江 西 省 九 江 市 据 国 家 自 然 资 源 督 察 南 京 局 通 报 ， 2 0 2 2 年 督 察 发 现 九 江 市 新 增 建 设 违 法 违 规 占 用 破 坏 耕 地 、 占 补 平 衡 补 充 耕 地 不 实 、 露 天 矿 山 非 法 开 采 、 矿 业 权 违 规 出 让 、 矿 产 资 源 执 法 监 管 不 力 等 突 出 问 题 。 自 然 资 源 局 约 谈 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 4 : 4 5 首 开 股 份 ： 拟 发 行 9 0 亿 元 公 司 债 券 本 次 债 券 的 票 面 总 额 不 超 过 人 民 币 9 0 . 0 0 亿 元 （ 含 9 0 . 0 0 亿 元 ） 。 首 开 股 份 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 3 : 0 8 北 辰 实 业 ： 完 成 发 行 6 亿 元 公 司 债 券 ， 票 面 利 率 3 . 7 4 % 4 月 1 7 日 ， 北 辰 实 业 公 告 称 ， 经 上 海 证 券 交 易 所 上 证 函 〔 2 0 2 3 〕 8 6 0 号 文 注 册 ， 北 京 北 辰 实 业 股 份 有 限 公 司 获 准 面 向 专 业 投 资 者 非 公 开 发 行 总 额 不 超 过 人 民 币 9 . 7 4 亿 元 的 公 司 债 券 。 北 辰 实 业 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 0 : 0 5 美 好 置 业 ： 公 司 涉 及 一 宗 诉 讼 案 件 ， 涉 案 金 额 1 1 . 5 4 亿 元 涉 案 金 额 合 计 为 人 民 币 1 1 5 , 4 7 0 . 1 9 万 元 。 美 好 置 业 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 2 8 : 4 8 中 信 银 行 ： 朱 鹤 新 辞 任 董 事 长 职 务 4 月 1 7 日 晚 间 ， 中 信 银 行 公 告 ， 朱 鹤 新 因 工 作 安 排 需 要 ， 辞 去 董 事 长 、 非 执 行 董 事 及 董 事 会 战 略 与 可 持 续 发 展 委 员 会 主 席 、 委 员 职 务 。 中 信 银 行 朱 鹤 新 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 7 : 5 9 : 3 4 上 海 今 年 首 批 次 集 中 供 地 明 起 开 拍 1 9 幅 地 块 总 起 始 价 4 8 3 . 4 0 6 亿 元 上 海 土 地 市 场 官 网 1 7 日 发 布 《 关 于 上 海 市 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 沪 告 字 [ 2 0 2 3 ] 第 0 2 8 号 公 告 现 场 交 易 活 动 安 排 的 通 知 》 。 据 该 份 通 知 ， 今 年 上 海 第 一 批 次 集 中 供 地 的 现 场 交 易 活 动 将 于 4 月 1 8 日 起 举 行 。 上 海 集 中 供 地 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 7 : 5 4 : 4 0 3 月 份 房 价 上 涨 城 市 个 数 增 加 房 地 产 开 发 投 资 降 幅 收 窄 ​ 国 家 统 计 局 4 月 1 5 日 公 布 的 3 月 份 商 品 住 宅 销 售 价 格 变 动 情 况 统 计 数 据 显 示 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 商 品 住 宅 销 售 价 格 上 涨 城 市 个 数 增 加 ， 各 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 ， 一 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 同 比 上 涨 、 二 三 线 城 市 同 比 降 幅 收 窄 。 今 年 以 来 ， 房 地 产 市 场 出 现 企 稳 趋 势 ， 随 着 销 售 价 格 上 涨 城 市 个 数 继 续 增 加 ， 表 明 房 地 产 市 场 进 一 步 出 现 积 极 变 化 。 3 月 份 房 价 上 涨 城 市 个 数 增 加 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 4 3 : 4 5 楼 市 企 稳 回 升 省 会 城 市 活 力 足 北 京 4 月 1 7 日 ， 国 家 统 计 局 1 5 日 发 布 数 据 显 示 ， 3 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 ， 新 建 商 品 住 宅 和 二 手 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 城 市 分 别 有 6 4 个 和 5 7 个 ， 比 上 月 分 别 增 加 9 个 和 1 7 个 。 楼 市 企 稳 回 升 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 4 1 : 1 6 厦 门 国 贸 拟 发 行 1 0 亿 元 公 司 债 券 ， 票 面 利 率 4 . 2 5 % 4 月 1 7 日 ， 厦 门 国 贸 集 团 股 份 有 限 公 司 发 布 了 2 0 2 3 年 面 向 专 业 投 资 者 公 开 发 行 可 续 期 公 司 债 券 （ 第 一 期 ） 票 面 利 率 公 告 。 厦 门 国 贸 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 3 8 : 4 4 中 国 建 筑 ： 2 0 2 2 年 实 现 营 业 收 入 2 . 0 6 万 亿 元 4 月 1 7 日 ， 中 国 建 筑 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 中 国 建 筑 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 2 0 : 2 2 : 0 5 苏 宁 环 球 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 2 . 3 9 亿 元 4 月 1 7 日 ， 苏 宁 环 球 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 苏 宁 环 球 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 2 0 : 0 2 : 5 3 东 湖 高 新 ： 2 0 2 3 年 一 季 度 共 中 标 项 目 3 4 个 东 湖 高 新 ： 2 0 2 3 年 一 季 度 ， 公 司 全 资 子 公 司 湖 北 省 路 桥 集 团 有 限 公 司 及 其 下 属 全 资 子 公 司 、 控 股 子 公 司 共 中 标 项 目 3 4 个 ， 其 中 : ( 1 ) 已 中 标 且 签 订 合 同 项 目 1 8 个 ， 合 计 金 额 5 , 6 7 6 , 0 6 9 , 5 9 8 . 8 元 ； （ 2 ） 已 中 标 待 签 合 同 项 目 1 5 个 ， 合 计 金 额 4 , 9 9 2 , 4 9 6 , 9 8 7 . 1 6 元 ； （ 3 ） 已 中 标 尚 在 业 务 分 配 中 且 未 确 定 中 标 金 额 项 目 1 个 。 东 湖 高 新 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 5 0 : 4 1 宁 波 建 工 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 1 8 . 6 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 宁 波 建 工 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 宁 波 建 工 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 9 : 1 8 张 小 泉 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 8 . 2 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 张 小 泉 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 张 小 泉 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 6 : 4 1 上 海 建 工 ： 2 0 2 2 年 实 现 收 入 2 8 6 0 . 3 6 亿 元 4 月 1 7 日 ， 上 海 建 工 发 布 2 0 2 2 年 年 度 报 告 。 上 海 建 工 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 4 4 : 5 5 首 开 股 份 ： 拟 发 行 9 0 亿 元 公 司 债 券 本 次 债 券 的 票 面 总 额 不 超 过 人 民 币 9 0 . 0 0 亿 元 （ 含 9 0 . 0 0 亿 元 ） 。 首 开 股 份 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 3 : 0 8 北 辰 实 业 ： 完 成 发 行 6 亿 元 公 司 债 券 ， 票 面 利 率 3 . 7 4 % 4 月 1 7 日 ， 北 辰 实 业 公 告 称 ， 经 上 海 证 券 交 易 所 上 证 函 〔 2 0 2 3 〕 8 6 0 号 文 注 册 ， 北 京 北 辰 实 业 股 份 有 限 公 司 获 准 面 向 专 业 投 资 者 非 公 开 发 行 总 额 不 超 过 人 民 币 9 . 7 4 亿 元 的 公 司 债 券 。 北 辰 实 业 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 0 : 0 5 中 信 银 行 ： 朱 鹤 新 辞 任 董 事 长 职 务 4 月 1 7 日 晚 间 ， 中 信 银 行 公 告 ， 朱 鹤 新 因 工 作 安 排 需 要 ， 辞 去 董 事 长 、 非 执 行 董 事 及 董 事 会 战 略 与 可 持 续 发 展 委 员 会 主 席 、 委 员 职 务 。 中 信 银 行 朱 鹤 新 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 7 : 5 9 : 3 4 厦 门 国 贸 拟 发 行 1 0 亿 元 公 司 债 券 ， 票 面 利 率 4 . 2 5 % 4 月 1 7 日 ， 厦 门 国 贸 集 团 股 份 有 限 公 司 发 布 了 2 0 2 3 年 面 向 专 业 投 资 者 公 开 发 行 可 续 期 公 司 债 券 （ 第 一 期 ） 票 面 利 率 公 告 。 厦 门 国 贸 公 司 债 券 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 3 8 : 4 4 中 梁 控 股 预 期 无 法 支 付 两 笔 4 月 到 期 美 元 票 据 本 金 及 利 息 4 月 1 4 日 ， 中 梁 控 股 集 团 有 限 公 司 发 布 公 告 称 ， 2 0 2 3 年 4 月 票 据 I 及 2 0 2 3 年 4 月 票 据 I I 的 所 有 未 偿 还 本 金 额 连 同 其 应 计 及 未 付 利 息 分 别 于 2 0 2 3 年 4 月 1 7 日 及 2 0 2 3 年 4 月 1 5 日 到 期 及 应 付 。 中 梁 控 股 美 元 债 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 0 0 : 1 8 无 锡 ： 将 多 子 女 家 庭 租 房 提 取 住 房 公 积 金 的 额 度 提 高 至 每 人 每 年 2 0 0 0 0 元 据 @ 无 锡 发 布 消 息 ， 无 锡 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 日 前 就 无 锡 公 积 金 提 取 出 台 多 项 调 整 、 优 化 措 施 。 无 锡 多 子 女 家 庭 住 房 公 积 金 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 5 2 : 2 0 合 肥 市 政 府 与 复 星 集 团 签 署 合 作 协 议 双 方 商 定 ， 复 星 把 合 肥 作 为 最 重 要 战 略 基 地 之 一 ， 扎 根 合 肥 集 聚 发 展 ， 重 点 围 绕 生 物 医 药 、 文 化 旅 游 两 大 板 块 ， 导 入 高 端 项 目 、 加 强 基 金 合 作 、 建 设 区 域 总 部 。 实 行 清 单 化 管 理 ， 列 出 时 间 表 、 任 务 书 ， 确 保 好 项 目 对 接 好 、 落 实 好 ， 打 造 双 方 合 作 “ 升 级 版 ” 。 合 肥 复 星 集 团 签 约 仪 式 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 4 9 : 0 5 中 天 服 务 收 深 交 所 问 询 函 ， 分 析 说 明 公 司 各 季 度 净 利 润 波 动 较 大 原 因 4 月 1 7 日 ， 深 交 所 向 中 天 服 务 发 布 《 关 于 对 中 天 服 务 股 份 有 限 公 司 2 0 2 2 年 年 报 的 问 询 函 》 ， 问 询 函 涉 及 收 入 确 认 方 式 及 利 润 构 成 等 因 素 。 中 天 服 务 问 询 函 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 3 5 : 3 6 张 霖 卸 任 万 达 地 产 法 定 代 表 人 ， 黄 国 斌 接 任 ​ 天 眼 查 A p p 显 示 ， 近 日 ， 万 达 地 产 集 团 有 限 公 司 发 生 工 商 变 更 ， 法 定 代 表 人 由 张 霖 变 更 为 黄 国 斌 。 目 前 ， 张 霖 为 该 公 司 董 事 长 。 万 达 地 产 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 3 0 : 0 5 无 锡 ： 将 多 子 女 家 庭 租 房 提 取 住 房 公 积 金 的 额 度 提 高 至 每 人 每 年 2 0 0 0 0 元 据 @ 无 锡 发 布 消 息 ， 无 锡 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 日 前 就 无 锡 公 积 金 提 取 出 台 多 项 调 整 、 优 化 措 施 。 无 锡 多 子 女 家 庭 住 房 公 积 金 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 5 2 : 2 0 央 行 ： 有 效 防 范 化 解 优 质 头 部 房 企 风 险 有 效 防 范 化 解 优 质 头 部 房 企 风 险 ， 改 善 资 产 负 债 状 况 ， 扎 实 做 好 保 交 楼 、 保 民 生 、 保 稳 定 各 项 工 作 ， 因 城 施 策 支 持 刚 性 和 改 善 性 住 房 需 求 ， 加 快 完 善 住 房 租 赁 金 融 政 策 体 系 ， 推 动 房 地 产 业 向 新 发 展 模 式 平 稳 过 渡 。 央 行 房 企 化 解 风 险 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 1 : 3 9 : 0 3 国 资 委 ： 高 度 关 注 房 地 产 信 托 等 领 域 存 在 的 风 险 4 月 1 7 日 ， 国 务 院 国 资 委 发 布 关 于 做 好 2 0 2 3 年 中 央 企 业 违 规 经 营 投 资 责 任 追 究 工 作 的 通 知 。 国 资 委 房 地 产 信 托 P P P 项 目 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 1 : 2 3 : 5 6 3 月 7 0 城 房 价 环 比 上 涨 城 市 增 加 ， 市 场 将 逐 步 进 入 企 稳 回 升 阶 段 统 计 局 数 据 显 示 ， 3 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 ， 新 建 商 品 住 宅 和 二 手 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 城 市 分 别 有 6 4 个 和 5 7 个 ， 比 上 月 分 别 增 加 9 个 和 1 7 个 。 7 0 城 房 价 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 1 0 : 1 0 : 5 5 北 京 ： 同 一 集 团 成 员 企 业 仅 可 组 成 一 个 联 合 体 参 与 同 一 宗 地 竞 买 同 一 集 团 成 员 企 业 包 括 但 不 限 于 ： 与 集 团 公 司 存 在 关 联 关 系 的 公 司 ( 含 全 资 公 司 、 控 股 公 司 ) ” 北 京 土 拍 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 2 1 : 4 4 : 2 0 证 监 会 ： 监 督 作 用 是 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 的 核 心 目 标 证 监 会 有 关 负 责 人 就 《 国 务 院 办 公 厅 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 答 记 者 问 。 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 5 : 4 5 : 0 3 国 务 院 办 公 厅 印 发 《 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 经 党 中 央 、 国 务 院 同 意 ， 国 务 院 办 公 厅 印 发 《 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 （ 以 下 简 称 《 意 见 》 ） 。 上 市 公 司 独 立 董 事 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 5 : 0 7 : 2 7 贝 壳 研 究 院 ： 一 季 度 全 国 重 点 4 0 城 租 赁 成 交 量 同 比 增 加 1 4 . 7 % 2 0 2 3 年 4 月 1 4 日 ， 由 纬 房 研 究 院 、 贝 壳 研 究 院 、 新 华 网 产 业 经 济 研 究 院 、 中 国 城 市 经 济 学 会 房 地 产 专 业 委 员 会 联 合 课 题 组 完 成 的 《 中 国 住 房 租 赁 市 场 发 展 报 告 （ 2 0 2 3 年 一 季 度 ） 》 正 式 发 布 。 一 季 度 租 赁 住 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 4 : 4 1 : 2 1 杭 州 出 台 落 户 新 政 ： 大 专 可 直 接 落 户 ， 全 面 放 开 县 域 落 户 政 策 杭 州 市 人 民 政 府 办 公 厅 发 布 关 于 进 一 步 深 化 户 籍 制 度 改 革 的 实 施 意 见 。 杭 州 落 户 政 策 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 2 1 : 1 9 : 4 3 北 京 拟 恢 复 公 积 金 按 实 际 房 租 提 取 4 月 1 3 日 ， 记 者 从 北 京 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 获 悉 ， 该 征 求 意 见 稿 已 结 束 征 集 意 见 ， 将 采 纳 公 众 提 出 的 建 议 ， 拟 恢 复 上 述 提 取 方 式 。 3 月 1 5 日 ， 北 京 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 发 布 《 关 于 进 一 步 优 化 租 房 提 取 业 务 的 通 知 （ 征 求 意 见 稿 ） 》 。 北 京 公 积 金 提 取 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 2 0 : 3 4 : 5 6 央 行 上 海 总 部 ： 一 季 度 上 海 人 民 币 贷 款 增 加 3 9 7 5 亿 元 同 比 多 增 5 1 6 亿 元 2 0 2 3 年 一 季 度 上 海 货 币 信 贷 运 行 情 况 今 日 公 布 。 央 行 上 海 人 民 币 贷 款 一 季 度 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 2 0 : 3 1 : 5 2 郑 州 市 存 量 房 “ 带 押 过 户 ” 实 施 细 则 发 布 4 月 1 1 日 ， 郑 州 市 自 然 资 源 和 规 划 局 、 郑 州 市 住 房 保 障 和 房 地 产 管 理 局 联 合 印 发 《 郑 州 市 存 量 房 “ 带 押 过 户 ” 办 理 流 程 的 通 知 》 （ 下 简 称 《 通 知 》 ） ， 要 求 自 然 资 源 和 规 划 系 统 、 住 房 保 障 系 统 以 及 相 关 各 单 位 认 真 贯 彻 落 实 《 通 知 》 的 相 关 要 求 。 郑 州 带 押 过 户 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 1 9 : 5 9 : 1 2 杭 州 钱 塘 区 放 宽 限 购 ？ 钱 塘 区 住 建 局 ： 首 套 房 限 购 措 施 有 所 调 整 二 套 房 政 策 未 变 今 日 市 场 传 出 消 息 ， 称 杭 州 市 整 个 钱 塘 区 均 已 纳 入 差 异 化 限 购 范 围 ， 外 地 户 籍 居 民 仅 需 1 个 月 社 保 即 可 购 买 钱 塘 区 新 房 或 二 手 房 ， 购 买 二 套 房 不 受 落 户 5 年 限 制 。 杭 州 楼 市 政 策 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 1 9 : 5 8 : 2 5 沈 阳 三 孩 育 儿 补 贴 限 本 地 户 籍 ： 第 3 个 子 女 迁 入 沈 阳 当 日 起 计 发 4 月 1 1 日 ， 《 沈 阳 市 发 放 三 孩 育 儿 补 贴 实 施 方 案 （ 试 行 ） 》 挂 网 公 开 。 沈 阳 将 对 夫 妻 双 方 共 同 依 法 生 育 三 个 子 女 的 本 地 户 籍 家 庭 ， 每 月 发 放 5 0 0 元 三 孩 育 儿 补 贴 ， 直 至 孩 子 3 周 岁 止 。 沈 阳 三 孩 补 贴 户 籍 2 0 2 3 - 0 4 - 1 2 2 0 : 0 1 : 4 2 “ 一 区 一 策 ” 试 点 落 地 房 山 北 京 楼 市 渐 进 式 精 准 调 控 持 续 完 善 上 述 政 策 正 式 落 地 后 ， 将 会 有 效 解 决 北 京 人 口 的 居 住 问 题 ， 促 进 住 房 需 求 的 释 放 ， 有 利 于 北 京 房 地 产 市 场 保 持 较 高 活 跃 度 ， 同 时 有 望 为 其 他 热 点 城 市 提 供 参 考 借 鉴 ， 助 推 全 国 房 地 产 市 场 情 绪 进 一 步 修 复 。 一 区 一 策 全 龄 友 好 房 山 北 京 楼 市 2 0 2 3 - 0 4 - 1 2 1 8 : 4 9 : 3 2 国 家 自 然 资 源 督 察 南 京 局 约 谈 江 西 省 九 江 市 据 国 家 自 然 资 源 督 察 南 京 局 通 报 ， 2 0 2 2 年 督 察 发 现 九 江 市 新 增 建 设 违 法 违 规 占 用 破 坏 耕 地 、 占 补 平 衡 补 充 耕 地 不 实 、 露 天 矿 山 非 法 开 采 、 矿 业 权 违 规 出 让 、 矿 产 资 源 执 法 监 管 不 力 等 突 出 问 题 。 自 然 资 源 局 约 谈 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 9 : 3 4 : 4 5 上 海 今 年 首 批 次 集 中 供 地 明 起 开 拍 1 9 幅 地 块 总 起 始 价 4 8 3 . 4 0 6 亿 元 上 海 土 地 市 场 官 网 1 7 日 发 布 《 关 于 上 海 市 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 沪 告 字 [ 2 0 2 3 ] 第 0 2 8 号 公 告 现 场 交 易 活 动 安 排 的 通 知 》 。 据 该 份 通 知 ， 今 年 上 海 第 一 批 次 集 中 供 地 的 现 场 交 易 活 动 将 于 4 月 1 8 日 起 举 行 。 上 海 集 中 供 地 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 7 : 5 4 : 4 0 龙 湖 地 产 8 . 4 5 亿 元 摘 得 长 沙 一 宗 住 宅 用 地 长 沙 隆 欣 置 业 有 限 公 司 底 价 8 . 4 5 亿 元 摘 得 省 府 板 块 [ 2 0 2 3 ] 长 沙 市 0 1 1 号 地 块 ， 楼 面 价 为 5 2 2 0 元 / ㎡ 。 长 沙 龙 湖 集 中 供 地 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 5 : 1 0 : 4 8 长 沙 2 0 2 3 年 首 轮 集 中 供 地 落 锤 ， 8 宗 地 总 成 交 7 2 . 2 7 亿 元 此 次 土 拍 8 宗 地 块 总 面 积 6 8 8 亩 ， 总 起 始 价 6 7 . 9 5 亿 元 ， 其 中 ， 纯 住 宅 用 地 6 宗 ， 商 住 用 地 2 宗 。 长 沙 集 中 供 地 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 4 : 4 8 : 3 8 2 1 亿 ！ 广 东 建 筑 工 程 集 团 联 合 体 竞 得 荔 湾 石 围 塘 宅 地 4 月 1 3 日 上 午 九 时 ， 荔 湾 区 桥 梓 大 街 地 块 顺 利 出 让 。 广 东 荔 湾 区 地 块 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 1 0 : 2 5 : 5 3 自 然 资 源 部 ： 一 季 度 全 国 批 准 项 目 用 地 预 审 7 3 . 9 万 亩 2 0 2 3 年 4 月 1 2 日 （ 周 三 ） 下 午 2 点 ， 自 然 资 源 部 在 B 5 0 3 会 议 室 召 开 4 月 份 例 行 新 闻 发 布 会 。 用 地 批 准 2 0 2 3 - 0 4 - 1 2 2 0 : 2 6 : 5 8 中 国 铁 建 拟 挂 牌 转 让 3 家 项 目 公 司 股 权 涉 及 四 川 成 都 、 江 苏 淮 安 等 地 近 日 ， 中 国 铁 建 旗 下 公 司 拟 挂 牌 转 让 3 家 公 司 股 权 。 其 中 ， 中 铁 城 建 淮 安 置 业 有 限 公 司 1 0 0 % 股 权 处 于 预 披 露 阶 段 ， 其 余 2 个 股 权 转 让 事 项 已 经 正 式 披 露 ， 涉 资 约 8 . 7 亿 元 。 中 国 铁 建 2 0 2 3 - 0 4 - 0 7 1 5 : 0 7 : 3 1 上 海 市 发 布 2 0 2 3 年 国 有 建 设 用 地 供 应 计 划 3 月 3 1 日 ， 上 海 发 布 《 上 海 市 2 0 2 3 年 度 国 有 建 设 用 地 供 应 计 划 》 。 上 海 土 地 供 应 2 0 2 3 - 0 4 - 0 6 1 6 : 0 4 : 2 7 2 0 2 3 年 3 月 土 地 市 场 总 结 与 近 期 市 场 变 化 解 析 ​ 中 指 研 究 院 土 地 市 场 研 究 负 责 人 张 凯 先 生 在 4 月 3 日 下 午 的 “ 中 指 市 场 形 势 及 企 业 研 究 成 果 分 享 会 ” 中 ， 对 2 0 2 3 年 一 季 度 土 市 场 总 结 与 近 期 市 场 变 化 解 析 做 出 分 享 。 3 月 土 地 市 场 2 0 2 3 - 0 4 - 0 3 1 6 : 4 8 : 1 7 北 京 市 挂 牌 两 宗 住 宅 用 地 ， 总 起 拍 价 5 6 . 3 亿 元 ， 涉 及 大 兴 区 、 丰 台 区 3 月 3 1 日 ， 北 京 市 挂 牌 两 宗 住 宅 用 地 ， 分 别 位 于 北 京 市 大 兴 区 、 丰 台 区 ， 总 起 拍 价 格 5 6 . 3 亿 元 。 北 京 土 地 出 让 2 0 2 3 - 0 3 - 3 1 1 9 : 3 3 : 5 2 《 北 京 市 征 收 集 体 土 地 房 屋 补 偿 管 理 办 法 》 公 开 征 求 意 见 3 月 3 1 日 起 ， 《 北 京 市 征 收 集 体 土 地 房 屋 补 偿 管 理 办 法 》 （ 以 下 简 称 《 办 法 》 ） 面 向 社 会 公 开 征 求 意 见 。 北 京 土 地 房 屋 补 偿 2 0 2 3 - 0 3 - 3 1 1 6 : 1 3 : 3 3 建 杭 1 0 . 6 4 亿 元 竞 得 绍 兴 越 城 区 丁 斗 弄 地 块 3 月 3 1 日 ， 绍 兴 越 城 区 丁 斗 弄 地 块 出 让 ， 经 过 3 1 轮 竞 价 ， 杭 州 建 杭 新 泽 置 业 有 限 公 司 （ 建 杭 ） 以 总 价 1 0 . 6 4 亿 元 竞 得 ， 楼 面 价 1 4 0 0 7 元 / ㎡ ， 溢 价 率 1 2 . 7 1 % 。 建 杭 2 0 2 3 - 0 3 - 3 1 1 1 : 2 1 : 0 5 北 京 公 布 2 0 2 3 年 度 拟 供 应 租 赁 住 房 用 地 项 目 信 息 3 月 3 0 日 ， 北 京 市 规 划 和 自 然 资 源 委 员 会 公 布 2 0 2 3 年 度 拟 供 应 租 赁 住 房 用 地 项 目 信 息 ， 共 计 9 3 个 项 目 ， 均 已 实 现 落 图 、 落 位 ， 土 地 面 积 约 2 7 3 公 顷 。 北 京 租 赁 住 房 用 地 2 0 2 3 - 0 3 - 3 0 1 4 : 2 5 : 2 7 滨 江 集 团 5 . 2 1 亿 元 竞 得 杭 州 1 宗 住 宅 用 地 3 月 2 9 日 ， 杭 州 第 二 批 1 0 宗 地 块 集 中 出 让 ， 总 出 让 面 积 4 6 5 亩 ， 总 建 筑 面 积 7 4 . 8 万 方 ， 总 起 价 1 3 1 . 4 亿 元 。 分 布 在 拱 墅 区 、 滨 江 区 、 萧 山 区 、 余 杭 区 、 钱 塘 区 、 和 临 平 区 。 滨 江 集 团 2 0 2 3 - 0 3 - 2 9 1 1 : 2 8 : 2 3 绿 城 5 . 3 7 亿 元 竞 得 杭 州 1 宗 住 宅 用 地 3 月 2 9 日 ， 杭 州 第 二 批 1 0 宗 地 块 集 中 出 让 ， 总 出 让 面 积 4 6 5 亩 ， 总 建 筑 面 积 7 4 . 8 万 方 ， 总 起 价 1 3 1 . 4 亿 元 。 分 布 在 拱 墅 区 、 滨 江 区 、 萧 山 区 、 余 杭 区 、 钱 塘 区 、 和 临 平 区 。 绿 城 2 0 2 3 - 0 3 - 2 9 1 1 : 2 3 : 3 5 无 锡 ： 将 多 子 女 家 庭 租 房 提 取 住 房 公 积 金 的 额 度 提 高 至 每 人 每 年 2 0 0 0 0 元 据 @ 无 锡 发 布 消 息 ， 无 锡 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心 日 前 就 无 锡 公 积 金 提 取 出 台 多 项 调 整 、 优 化 措 施 。 无 锡 多 子 女 家 庭 住 房 公 积 金 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 4 : 5 2 : 2 0 央 行 ： 有 效 防 范 化 解 优 质 头 部 房 企 风 险 有 效 防 范 化 解 优 质 头 部 房 企 风 险 ， 改 善 资 产 负 债 状 况 ， 扎 实 做 好 保 交 楼 、 保 民 生 、 保 稳 定 各 项 工 作 ， 因 城 施 策 支 持 刚 性 和 改 善 性 住 房 需 求 ， 加 快 完 善 住 房 租 赁 金 融 政 策 体 系 ， 推 动 房 地 产 业 向 新 发 展 模 式 平 稳 过 渡 。 央 行 房 企 化 解 风 险 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 1 : 3 9 : 0 3 国 资 委 ： 高 度 关 注 房 地 产 信 托 等 领 域 存 在 的 风 险 4 月 1 7 日 ， 国 务 院 国 资 委 发 布 关 于 做 好 2 0 2 3 年 中 央 企 业 违 规 经 营 投 资 责 任 追 究 工 作 的 通 知 。 国 资 委 房 地 产 信 托 P P P 项 目 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 1 : 2 3 : 5 6 3 月 7 0 城 房 价 环 比 上 涨 城 市 增 加 ， 市 场 将 逐 步 进 入 企 稳 回 升 阶 段 统 计 局 数 据 显 示 ， 3 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 ， 新 建 商 品 住 宅 和 二 手 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 城 市 分 别 有 6 4 个 和 5 7 个 ， 比 上 月 分 别 增 加 9 个 和 1 7 个 。 7 0 城 房 价 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 1 0 : 1 0 : 5 5 国 家 统 计 局 ： 一 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 同 比 上 涨 、 二 三 线 城 市 同 比 降 幅 收 窄 ​ 3 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 ， 新 建 商 品 住 宅 和 二 手 住 宅 销 售 价 格 同 比 上 涨 城 市 分 别 有 1 8 个 和 8 个 ， 比 上 月 分 别 增 加 4 个 和 1 个 。 统 计 局 3 月 7 0 城 房 价 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 0 9 : 4 0 : 3 3 统 计 局 ： 3 月 份 一 线 城 市 新 建 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 0 . 3 % 国 家 统 计 局 数 据 显 示 ， 3 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 中 ， 新 建 商 品 住 宅 和 二 手 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 城 市 分 别 有 6 4 个 和 5 7 个 ， 比 上 月 分 别 增 加 9 个 和 1 7 个 。 3 月 楼 市 住 宅 价 格 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 0 9 : 3 9 : 4 6 北 京 ： 同 一 集 团 成 员 企 业 仅 可 组 成 一 个 联 合 体 参 与 同 一 宗 地 竞 买 同 一 集 团 成 员 企 业 包 括 但 不 限 于 ： 与 集 团 公 司 存 在 关 联 关 系 的 公 司 ( 含 全 资 公 司 、 控 股 公 司 ) ” 北 京 土 拍 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 2 1 : 4 4 : 2 0 证 监 会 ： 监 督 作 用 是 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 的 核 心 目 标 证 监 会 有 关 负 责 人 就 《 国 务 院 办 公 厅 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 答 记 者 问 。 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 5 : 4 5 : 0 3 国 务 院 办 公 厅 印 发 《 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 经 党 中 央 、 国 务 院 同 意 ， 国 务 院 办 公 厅 印 发 《 关 于 上 市 公 司 独 立 董 事 制 度 改 革 的 意 见 》 （ 以 下 简 称 《 意 见 》 ） 。 上 市 公 司 独 立 董 事 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 5 : 0 7 : 2 7 贝 壳 研 究 院 ： 一 季 度 全 国 重 点 4 0 城 租 赁 成 交 量 同 比 增 加 1 4 . 7 % 2 0 2 3 年 4 月 1 4 日 ， 由 纬 房 研 究 院 、 贝 壳 研 究 院 、 新 华 网 产 业 经 济 研 究 院 、 中 国 城 市 经 济 学 会 房 地 产 专 业 委 员 会 联 合 课 题 组 完 成 的 《 中 国 住 房 租 赁 市 场 发 展 报 告 （ 2 0 2 3 年 一 季 度 ） 》 正 式 发 布 。 一 季 度 租 赁 住 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 4 : 4 1 : 2 1 诸 葛 找 房 ： 3 月 无 锡 楼 市 维 持 复 苏 态 势 二 手 房 成 交 达 近 两 年 次 高 峰 无 锡 新 房 市 场 供 需 双 张 ， 锡 山 区 成 交 涨 幅 领 跑 诸 葛 找 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 0 : 1 2 : 5 2 诸 葛 找 房 ： 2 0 2 3 年 4 月 第 2 周 重 点 城 市 新 房 、 二 手 房 成 交 双 双 回 落 杭 州 新 房 仍 维 持 3 3 % 涨 幅 2 0 2 3 年 第 1 5 周 重 点 1 5 城 新 房 成 交 环 比 下 降 4 4 . 5 7 % ， 杭 州 、 无 锡 仍 上 升 诸 葛 找 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 0 : 1 0 : 3 2 诸 葛 找 房 ： 3 月 苏 州 新 房 市 场 供 需 两 旺 二 手 房 成 交 创 近 两 年 新 高 新 房 市 场 量 价 齐 升 ， 招 商 蛇 口 销 售 业 绩 领 跑 诸 葛 找 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 0 : 0 8 : 2 9 诸 葛 找 房 ： 3 月 北 京 市 场 表 现 强 劲 二 手 住 宅 成 交 量 创 近 6 年 同 期 新 高 3 月 北 京 新 房 成 交 量 价 齐 升 ， 朝 阳 、 大 兴 等 1 4 个 区 域 成 交 走 高 诸 葛 找 房 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 0 : 0 6 : 1 2 杭 州 出 台 落 户 新 政 ： 大 专 可 直 接 落 户 ， 全 面 放 开 县 域 落 户 政 策 杭 州 市 人 民 政 府 办 公 厅 发 布 关 于 进 一 步 深 化 户 籍 制 度 改 革 的 实 施 意 见 。 杭 州 落 户 政 策 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 2 1 : 1 9 : 4 3 融 创 中 国 今 日 如 期 复 牌 ， 有 助 提 高 化 解 风 险 信 心 经 历 了 一 年 多 的 停 牌 ， 融 创 中 国 终 于 在 4 月 1 3 日 早 盘 如 期 复 牌 。 融 创 中 国 复 牌 房 地 产 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 1 4 : 4 9 : 3 7 被 指 涉 嫌 不 当 利 益 输 送 ？ 安 永 、 华 润 置 地 双 双 否 认 4 月 1 2 日 ， 一 封 针 对 安 永 、 华 润 置 地 的 举 报 信 在 网 络 流 传 。 该 举 报 信 称 华 润 置 地 或 与 安 永 存 在 不 当 利 益 输 送 关 系 。 安 永 华 润 置 地 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 1 1 : 5 2 : 4 9 “ 一 区 一 策 ” 试 点 落 地 房 山 北 京 楼 市 渐 进 式 精 准 调 控 持 续 完 善 上 述 政 策 正 式 落 地 后 ， 将 会 有 效 解 决 北 京 人 口 的 居 住 问 题 ， 促 进 住 房 需 求 的 释 放 ， 有 利 于 北 京 房 地 产 市 场 保 持 较 高 活 跃 度 ， 同 时 有 望 为 其 他 热 点 城 市 提 供 参 考 借 鉴 ， 助 推 全 国 房 地 产 市 场 情 绪 进 一 步 修 复 。 一 区 一 策 全 龄 友 好 房 山 北 京 楼 市 2 0 2 3 - 0 4 - 1 2 1 8 : 4 9 : 3 2 未 按 期 披 露 复 牌 指 引 ， 新 力 控 股 将 于 4 月 1 3 日 起 从 港 交 所 除 牌 2 0 2 1 年 9 月 停 牌 至 今 。 新 力 控 股 摘 牌 2 0 2 3 - 0 4 - 0 6 1 8 : 1 2 : 3 2 融 创 召 开 境 外 债 务 重 组 说 明 会 ， 孙 宏 斌 ： 对 于 走 出 困 境 ， 非 常 有 信 心 对 于 接 下 来 的 债 务 重 组 进 展 与 公 司 逐 步 恢 复 运 营 ， 孙 宏 斌 仍 然 表 现 了 信 心 。 融 创 中 国 境 外 债 务 重 组 孙 宏 斌 2 0 2 3 - 0 3 - 3 0 1 0 : 1 2 : 0 9 碧 桂 园 服 务 2 0 2 2 年 在 管 面 积 稳 健 扩 张 ， 净 利 遭 腰 斩 ， 一 年 期 短 债 激 增 8 0 % 收 并 购 之 后 的 “ 阵 痛 期 ” 。 碧 桂 园 服 务 净 利 润 毛 利 率 在 管 面 积 商 誉 2 0 2 3 - 0 3 - 2 9 1 5 : 1 3 : 4 8 融 创 服 务 2 0 2 2 年 收 入 7 1 亿 元 ， 持 续 深 耕 布 局 一 二 线 战 略 重 点 城 市 预 计 2 0 2 3 年 将 实 现 稳 中 向 好 发 展 。 融 创 服 务 2 0 2 3 - 0 3 - 2 1 1 0 : 3 8 : 5 2 中 天 湖 南 集 团 开 启 全 球 发 售 ， 预 计 3 月 3 0 日 登 陆 港 交 所 中 天 建 设 （ 湖 南 ） 集 团 拟 全 球 发 售 1 . 2 亿 股 股 份 ， 其 中 香 港 公 开 发 售 1 2 0 0 万 股 股 份 ， 国 际 配 售 1 . 0 8 亿 股 股 份 。 每 股 发 行 价 格 不 高 于 1 . 2 8 港 元 ， 且 预 期 不 低 于 1 . 0 8 港 元 。 中 天 建 设 湖 南 I P O 2 0 2 3 - 0 3 - 2 0 1 5 : 3 8 : 5 0 贝 壳 发 布 2 0 2 2 年 财 报 ： 交 易 额 达 到 2 . 6 1 万 亿 ， “ 省 心 租 ” 业 务 再 升 级 3 月 1 6 日 晚 间 ， 贝 壳 发 布 2 0 2 2 年 第 四 季 度 及 全 年 业 绩 报 告 。 贝 壳 找 房 交 易 额 租 赁 业 务 2 0 2 3 - 0 3 - 1 6 2 0 : 5 1 : 5 2 北 京 天 恒 集 团 前 董 事 长 刘 海 涛 被 查 ， 去 年 刚 宣 布 退 休 北 京 天 恒 置 业 集 团 有 限 公 司 原 党 委 书 记 、 董 事 长 刘 海 涛 ， 总 经 理 杨 威 涉 嫌 严 重 违 纪 违 法 ， 目 前 正 接 受 纪 律 审 查 和 监 察 调 查 。 天 恒 董 事 长 2 0 2 3 - 0 3 - 1 5 2 1 : 4 8 : 4 9 碧 桂 园 杨 国 强 宣 布 退 休 ， 地 产 二 代 杨 惠 妍 全 面 接 棒 杨 国 强 的 退 休 ， 并 不 令 人 感 到 意 外 。 碧 桂 园 杨 国 强 杨 惠 妍 2 0 2 3 - 0 3 - 0 1 1 1 : 1 9 : 5 1 港 股 上 市 持 续 ， 深 业 物 业 成 为 年 内 首 个 提 交 招 股 书 物 企 一 家 国 资 背 景 物 业 公 司 。 港 股 物 业 深 业 物 业 2 0 2 3 - 0 2 - 2 7 1 4 : 5 8 : 3 2 新 周 期 新 模 式 丨 试 点 范 围 持 续 扩 大 现 房 销 售 改 革 之 路 开 启 2 月 1 5 日 中 消 协 发 布 的 《 2 0 2 2 年 全 国 消 协 组 织 受 理 投 诉 情 况 分 析 》 同 样 显 示 ： 房 屋 质 量 问 题 、 不 符 条 件 强 行 交 房 、 楼 盘 烂 尾 消 费 者 “ 房 财 ” 两 空 等 问 题 依 然 是 商 品 房 消 费 领 域 的 “ 痼 疾 ” 。 现 房 销 售 试 点 改 革 2 0 2 3 - 0 2 - 2 7 1 2 : 0 1 : 5 5 转 身 未 见 光 明 丨 荣 丰 控 股 拟 出 售 威 宇 医 疗 3 3 . 7 4 % 股 权 回 归 房 地 产 开 发 主 业 荣 丰 控 股 发 布 公 告 称 ， 拟 通 过 现 金 出 售 的 方 式 ， 向 控 股 股 东 盛 世 达 出 售 威 宇 医 疗 3 3 . 7 4 % 股 权 。 此 次 交 易 预 计 构 成 重 大 资 产 重 组 。 此 次 交 易 完 成 后 ， 公 司 将 不 再 持 有 安 徽 威 宇 股 权 ， 回 归 房 地 产 开 发 与 销 售 的 主 营 业 务 。 荣 丰 控 股 出 售 股 权 2 0 2 3 - 0 2 - 2 7 1 2 : 0 0 : 2 9 基 础 设 施 持 续 完 善 头 部 房 企 减 碳 路 径 逐 渐 形 成 近 日 ， 中 国 房 地 产 业 协 会 与 中 国 环 境 保 护 产 业 协 会 在 北 京 举 行 战 略 合 作 签 约 仪 式 ， 双 方 将 共 同 参 与 绿 色 低 碳 建 筑 、 绿 色 建 材 、 绿 色 家 居 以 及 绿 色 建 造 相 关 国 家 标 准 、 行 业 标 准 的 制 修 订 工 作 。 在 国 家 “ 双 碳 ” 目 标 下 ， 绿 色 低 碳 理 念 深 入 人 心 。 随 着 政 策 监 管 、 金 融 支 持 趋 势 明 显 ， 绿 色 低 碳 发 展 的 基 础 设 施 持 续 完 善 。 房 企 减 碳 E S G 2 0 2 3 - 0 2 - 2 7 1 1 : 5 7 : 2 4 杨 国 贤 ： 保 持 敬 畏 之 心 不 断 创 新 求 变 推 动 物 业 行 业 又 好 又 快 发 展 我 们 要 始 终 保 持 对 行 业 、 对 业 主 、 对 同 行 等 相 关 方 的 敬 畏 之 心 ， 始 终 紧 跟 国 家 政 策 走 向 ， 不 断 建 言 献 策 ， 不 断 更 新 理 念 。 同 频 创 新 转 型 2 0 2 3 - 0 1 - 0 6 1 5 : 5 8 : 3 5 盲 目 与 冲 动 并 存 物 业 行 业 科 技 化 转 型 遭 遇 瓶 颈 “ 向 内 求 ” 已 经 逐 步 逼 近 极 限 ， “ 向 外 求 ” 似 乎 还 遥 遥 无 期 。 无 所 顾 忌 严 峻 挑 战 创 造 价 值 2 0 2 2 - 1 1 - 3 0 1 3 : 2 4 : 5 6 垫 资 进 场 高 额 押 金 现 象 频 出 是 恶 性 竞 争 还 是 转 型 升 级 的 必 然 ？ 自 内 地 首 家 物 业 公 司 登 陆 资 本 市 场 以 来 ， 在 资 本 的 裹 挟 下 ， 规 模 成 为 不 少 物 业 公 司 的 第 一 诉 求 。 围 绕 规 模 扩 张 与 项 目 获 取 ， 物 业 企 业 间 的 竞 争 行 为 日 益 频 繁 ， 垫 资 进 场 以 及 高 额 押 金 等 现 象 更 是 层 出 不 穷 。 规 模 扩 张 物 业 企 业 2 0 2 2 - 1 1 - 3 0 1 1 : 2 5 : 2 0 物 业 股 估 值 逻 辑 的 核 心 与 前 提 从 碧 桂 园 服 务 市 值 首 超 万 物 云 说 起 1 1 月 1 4 日 早 间 开 盘 ， 碧 桂 园 服 务 股 价 大 幅 上 涨 ， 市 值 再 次 突 破 5 0 0 亿 港 元 大 关 。 凭 借 这 一 波 上 涨 ， 碧 桂 园 服 务 市 值 首 次 超 过 刚 刚 登 陆 资 本 市 场 不 久 的 万 物 云 ， 仅 次 于 近 段 时 间 稳 坐 钓 鱼 台 的 华 润 万 象 生 活 。 物 业 碧 桂 园 服 务 万 物 云 2 0 2 2 - 1 1 - 1 4 1 3 : 4 4 : 0 2 万 物 有 因 果 物 业 再 轮 回 虽 然 当 下 已 非 上 市 的 最 佳 时 点 ， 万 物 云 也 遭 遇 了 估 值 下 滑 与 破 发 。 但 作 为 年 内 截 至 目 前 最 大 新 发 I P O ， 万 物 云 的 勇 立 潮 头 ， 既 见 证 了 一 个 时 代 的 轮 回 ， 也 承 载 着 太 多 的 因 果 与 期 待 ， 更 是 当 下 资 本 市 场 发 展 大 势 的 真 实 写 照 。 万 物 云 2 0 2 2 - 0 9 - 3 0 1 1 : 3 6 : 1 5 深 深 房 A ： 深 圳 市 物 业 管 理 有 限 公 司 1 0 0 % 股 权 转 让 事 项 已 完 成 截 至 本 公 告 日 ， 除 补 充 协 议 约 定 事 项 外 ， 股 权 转 让 交 易 对 手 方 已 支 付 完 成 包 含 过 渡 期 损 益 在 内 的 全 部 股 权 转 让 款 项 ， 交 易 双 方 非 经 营 性 资 金 往 来 款 项 已 结 清 ， 本 次 转 让 深 圳 物 业 1 0 0 % 股 权 暨 关 联 交 易 事 项 已 正 式 完 成 。 深 深 房 深 物 业 国 贸 物 业 2 0 2 2 - 0 9 - 2 9 2 0 : 4 7 : 4 0 万 物 云 正 式 于 香 港 交 易 所 主 板 挂 牌 上 市 ， 上 市 首 日 破 发 9 月 2 9 日 ， 万 物 云 正 式 于 香 港 交 易 所 主 板 挂 牌 上 市 。 上 市 首 日 万 物 云 跌 破 发 行 价 ， 跌 幅 一 度 超 7 % ； 截 至 发 稿 ， 万 物 云 报 4 6 . 9 港 元 / 股 ， 跌 幅 4 . 9 6 % 。 万 科 万 物 云 上 市 I P O 2 0 2 2 - 0 9 - 2 9 1 4 : 4 3 : 3 3 东 原 仁 知 ： 罗 韶 颖 获 提 名 为 非 执 行 董 事 ， 未 来 或 担 任 董 事 会 主 席 9 月 2 8 日 晚 间 ， 东 原 仁 知 城 市 运 营 服 务 集 团 发 布 人 事 变 动 公 告 。 东 原 仁 知 非 执 行 董 事 2 0 2 2 - 0 9 - 2 8 2 3 : 3 2 : 3 5 华 润 万 象 生 活 ： 拟 1 0 . 3 6 亿 元 收 购 祥 生 物 业 1 0 0 % 股 权 9 月 2 8 日 晚 间 ， 华 润 万 象 生 活 公 告 称 ， 拟 收 购 浙 江 祥 生 物 业 服 务 有 限 公 司 全 部 股 权 及 关 联 方 债 务 。 华 润 万 象 生 活 祥 生 物 业 2 0 2 2 - 0 9 - 2 8 2 3 : 1 3 : 2 6 旭 辉 永 升 服 务 ： 公 司 业 务 及 营 运 均 一 切 如 常 9 月 2 8 日 晚 间 ， 旭 辉 永 升 服 务 公 告 称 ， 公 司 董 事 会 注 意 到 公 司 股 份 价 格 及 成 交 量 近 期 出 现 不 寻 常 波 动 。 经 就 公 司 作 出 于 相 关 情 况 下 属 合 理 的 一 切 查 询 后 ， 董 事 会 确 认 其 并 不 知 悉 任 何 导 致 该 等 价 格 或 成 交 量 波 动 的 原 因 ， 或 任 何 须 予 披 露 以 避 免 本 公 司 证 券 出 现 虚 假 市 场 的 资 料 ， 或 任 何 根 据 香 港 法 例 第 5 7 1 章 证 券 及 期 货 条 例 第 X I V A 部 须 予 披 露 的 内 幕 消 息 。 董 事 会 亦 确 认 本 公 司 之 业 务 及 营 运 均 一 切 如 常 。 旭 辉 永 升 服 务 公 司 业 务 运 营 2 0 2 2 - 0 9 - 2 8 2 1 : 1 1 : 3 4 阳 光 城 物 业 变 更 全 称 为 “ 阳 光 智 博 物 业 服 务 有 限 公 司 ” 据 企 查 查 数 据 显 示 ， 阳 光 城 物 业 服 务 有 限 公 司 近 日 更 名 为 阳 光 智 博 物 业 服 务 有 限 公 司 。 阳 光 城 物 业 2 0 2 2 - 0 9 - 1 3 1 1 : 2 9 : 0 1 半 年 报 解 读 | 中 海 物 业 ： 稳 健 底 色 凸 显 市 场 化 更 进 一 步 从 市 场 拓 展 到 全 新 业 务 探 索 ， 中 海 物 业 正 行 稳 致 远 。 突 破 穿 越 周 期 央 企 担 当 2 0 2 2 - 0 9 - 0 2 1 1 : 1 1 : 2 1 系 统 思 考 动 态 维 护 物 企 品 牌 塑 造 的 “ 三 思 ” 与 “ 三 性 ” 如 何 建 立 物 业 企 业 品 牌 并 维 护 好 、 利 用 好 ， 无 疑 是 一 场 “ 进 退 维 谷 ” 的 漫 长 征 程 。 品 牌 内 涵 品 牌 维 护 品 牌 迭 代 2 0 2 2 - 0 6 - 1 0 1 7 : 4 9 : 5 0 龙 光 集 团 打 造 “ 3 6 5 阳 光 服 务 体 系 ” 强 化 服 务 能 力 家 ， 永 远 是 心 灵 的 栖 息 地 ， 是 温 暖 的 避 风 港 。 当 建 筑 从 一 纸 蓝 图 变 成 幸 福 家 园 ， 每 一 次 项 目 交 付 既 是 产 品 与 服 务 的 实 力 见 证 ， 又 是 承 诺 与 责 任 的 美 好 兑 现 。 在 交 付 场 景 中 ， 房 企 都 有 哪 些 动 作 来 确 保 客 户 满 意 呢 ？ 龙 光 集 团 龙 光 集 团 2 0 2 2 - 0 3 - 0 8 2 1 : 0 8 : 3 8 金 茂 服 务 拟 全 球 发 售 1 . 0 1 亿 股 ， 发 售 价 不 超 过 每 股 8 . 1 4 港 元 2 月 2 5 日 ， 金 茂 物 业 服 务 发 展 股 份 有 限 公 司 发 布 全 球 发 售 公 告 称 ， 金 茂 服 务 拟 向 全 球 发 售 合 计 约 1 . 0 1 亿 股 股 份 ， 发 售 价 将 不 超 过 每 股 8 . 1 4 港 元 并 预 期 不 会 低 于 7 . 5 2 港 元 ， 预 计 股 份 将 于 2 0 2 2 年 3 月 1 0 日 上 午 9 时 起 开 始 买 卖 。 金 茂 服 务 全 球 发 售 2 0 2 2 - 0 2 - 2 8 0 8 : 2 1 : 1 8 龙 湖 集 团 ： 2 0 2 2 年 归 母 净 利 润 2 4 3 . 6 亿 元 ， 收 入 达 2 5 0 5 . 7 亿 元 3 月 1 7 日 ， 龙 湖 集 团 发 布 2 0 2 2 年 度 业 绩 报 告 。 龙 湖 集 团 业 绩 报 告 2 0 2 3 - 0 3 - 1 7 1 2 : 0 8 : 0 4 杨 国 贤 ： 保 持 敬 畏 之 心 不 断 创 新 求 变 推 动 物 业 行 业 又 好 又 快 发 展 我 们 要 始 终 保 持 对 行 业 、 对 业 主 、 对 同 行 等 相 关 方 的 敬 畏 之 心 ， 始 终 紧 跟 国 家 政 策 走 向 ， 不 断 建 言 献 策 ， 不 断 更 新 理 念 。 同 频 创 新 转 型 2 0 2 3 - 0 1 - 0 6 1 5 : 5 8 : 3 5 公 共 空 间 巧 变 “ 绿 色 共 享 客 厅 ” ， 北 京 海 淀 居 民 出 了 这 些 好 点 子 层 次 丰 富 的 街 道 转 角 空 间 、 清 新 雅 致 的 植 物 景 观 、 温 暖 的 木 制 休 闲 座 椅 … … 近 日 ， 位 于 海 淀 区 双 槐 树 路 与 田 村 路 交 叉 口 东 北 角 的 “ 绿 色 共 享 客 厅 ” 正 式 亮 相 。 改 造 后 的 小 微 空 间 不 仅 成 了 居 民 的 休 闲 空 间 ， 而 且 是 传 承 田 村 地 区 历 史 文 脉 的 “ 窗 口 ” 。 公 共 空 间 绿 色 共 享 客 厅 2 0 2 2 - 1 2 - 0 5 1 6 : 2 1 : 3 7 北 京 丰 台 大 红 门 地 区 将 构 建 “ 礼 乐 ” 双 轴 《 北 京 丰 台 区 大 红 门 地 区 F T 0 0 - 0 5 0 4 、 0 5 0 5 、 0 5 1 3 - 0 5 1 6 街 区 控 制 性 详 细 规 划 （ 街 区 层 面 ） 》 日 前 公 布 。 大 红 门 地 区 将 构 建 “ 两 轴 四 区 、 一 带 多 点 ” 空 间 结 构 ， 依 托 南 苑 路 和 现 状 大 红 门 路 构 建 “ 礼 乐 ” 双 轴 。 街 区 控 制 性 详 细 规 划 大 红 门 2 0 2 2 - 1 2 - 0 5 1 6 : 2 0 : 4 8 3 年 内 北 京 城 市 副 中 心 将 建 设 一 批 新 型 消 费 商 圈 近 日 ， 通 州 区 政 府 印 发 《 北 京 城 市 副 中 心 （ 通 州 区 ） 商 务 服 务 产 业 高 质 量 发 展 三 年 行 动 计 划 （ 2 0 2 2 — 2 0 2 4 年 ） 》 （ 以 下 简 称 《 行 动 计 划 》 ） ， 提 出 实 施 商 业 品 牌 塑 造 工 程 ， 激 发 商 圈 发 展 新 活 力 ， 建 设 一 批 新 型 消 费 商 圈 ， 加 快 传 统 商 圈 提 质 升 级 ， 支 持 各 类 品 牌 首 店 首 发 ， 打 造 夜 间 经 济 品 牌 示 范 和 活 力 街 区 。 北 京 城 市 副 中 心 消 费 商 圈 2 0 2 2 - 1 2 - 0 5 1 6 : 1 9 : 1 7 安 徽 来 安 ： 协 调 收 购 库 存 房 源 ， 避 免 房 企 竞 相 压 价 抛 售 导 致 秩 序 紊 乱 据 “ 来 安 县 人 民 政 府 发 布 ” ， 1 2 月 1 日 ， 安 徽 省 滁 州 市 来 安 县 发 布 《 来 安 县 人 民 政 府 办 公 室 关 于 印 发 进 一 步 促 进 来 安 县 房 地 产 业 良 性 循 环 和 健 康 发 展 若 干 措 施 的 通 知 》 。 库 存 房 源 安 徽 来 安 2 0 2 2 - 1 2 - 0 5 1 6 : 1 2 : 1 8 盲 目 与 冲 动 并 存 物 业 行 业 科 技 化 转 型 遭 遇 瓶 颈 “ 向 内 求 ” 已 经 逐 步 逼 近 极 限 ， “ 向 外 求 ” 似 乎 还 遥 遥 无 期 。 无 所 顾 忌 严 峻 挑 战 创 造 价 值 2 0 2 2 - 1 1 - 3 0 1 3 : 2 4 : 5 6 垫 资 进 场 高 额 押 金 现 象 频 出 是 恶 性 竞 争 还 是 转 型 升 级 的 必 然 ？ 自 内 地 首 家 物 业 公 司 登 陆 资 本 市 场 以 来 ， 在 资 本 的 裹 挟 下 ， 规 模 成 为 不 少 物 业 公 司 的 第 一 诉 求 。 围 绕 规 模 扩 张 与 项 目 获 取 ， 物 业 企 业 间 的 竞 争 行 为 日 益 频 繁 ， 垫 资 进 场 以 及 高 额 押 金 等 现 象 更 是 层 出 不 穷 。 规 模 扩 张 物 业 企 业 2 0 2 2 - 1 1 - 3 0 1 1 : 2 5 : 2 0 北 京 市 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 印 发 《 北 京 市 老 旧 小 区 改 造 工 作 改 革 方 案 》 的 通 知 北 京 市 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 印 发 《 北 京 市 老 旧 小 区 改 造 工 作 改 革 方 案 》 的 通 知 北 京 老 旧 小 区 改 造 2 0 2 2 - 1 1 - 1 5 2 0 : 1 9 : 0 2 物 业 股 估 值 逻 辑 的 核 心 与 前 提 从 碧 桂 园 服 务 市 值 首 超 万 物 云 说 起 1 1 月 1 4 日 早 间 开 盘 ， 碧 桂 园 服 务 股 价 大 幅 上 涨 ， 市 值 再 次 突 破 5 0 0 亿 港 元 大 关 。 凭 借 这 一 波 上 涨 ， 碧 桂 园 服 务 市 值 首 次 超 过 刚 刚 登 陆 资 本 市 场 不 久 的 万 物 云 ， 仅 次 于 近 段 时 间 稳 坐 钓 鱼 台 的 华 润 万 象 生 活 。 物 业 碧 桂 园 服 务 万 物 云 2 0 2 2 - 1 1 - 1 4 1 3 : 4 4 : 0 2 万 物 有 因 果 物 业 再 轮 回 虽 然 当 下 已 非 上 市 的 最 佳 时 点 ， 万 物 云 也 遭 遇 了 估 值 下 滑 与 破 发 。 但 作 为 年 内 截 至 目 前 最 大 新 发 I P O ， 万 物 云 的 勇 立 潮 头 ， 既 见 证 了 一 个 时 代 的 轮 回 ， 也 承 载 着 太 多 的 因 果 与 期 待 ， 更 是 当 下 资 本 市 场 发 展 大 势 的 真 实 写 照 。 万 物 云 2 0 2 2 - 0 9 - 3 0 1 1 : 3 6 : 1 5 深 深 房 A ： 深 圳 市 物 业 管 理 有 限 公 司 1 0 0 % 股 权 转 让 事 项 已 完 成 截 至 本 公 告 日 ， 除 补 充 协 议 约 定 事 项 外 ， 股 权 转 让 交 易 对 手 方 已 支 付 完 成 包 含 过 渡 期 损 益 在 内 的 全 部 股 权 转 让 款 项 ， 交 易 双 方 非 经 营 性 资 金 往 来 款 项 已 结 清 ， 本 次 转 让 深 圳 物 业 1 0 0 % 股 权 暨 关 联 交 易 事 项 已 正 式 完 成 。 深 深 房 深 物 业 国 贸 物 业 2 0 2 2 - 0 9 - 2 9 2 0 : 4 7 : 4 0 万 物 云 正 式 于 香 港 交 易 所 主 板 挂 牌 上 市 ， 上 市 首 日 破 发 9 月 2 9 日 ， 万 物 云 正 式 于 香 港 交 易 所 主 板 挂 牌 上 市 。 上 市 首 日 万 物 云 跌 破 发 行 价 ， 跌 幅 一 度 超 7 % ； 截 至 发 稿 ， 万 物 云 报 4 6 . 9 港 元 / 股 ， 跌 幅 4 . 9 6 % 。 万 科 万 物 云 上 市 I P O 2 0 2 2 - 0 9 - 2 9 1 4 : 4 3 : 3 3 东 原 仁 知 ： 罗 韶 颖 获 提 名 为 非 执 行 董 事 ， 未 来 或 担 任 董 事 会 主 席 9 月 2 8 日 晚 间 ， 东 原 仁 知 城 市 运 营 服 务 集 团 发 布 人 事 变 动 公 告 。 东 原 仁 知 非 执 行 董 事 2 0 2 2 - 0 9 - 2 8 2 3 : 3 2 : 3 5 华 润 万 象 生 活 ： 拟 1 0 . 3 6 亿 元 收 购 祥 生 物 业 1 0 0 % 股 权 9 月 2 8 日 晚 间 ， 华 润 万 象 生 活 公 告 称 ， 拟 收 购 浙 江 祥 生 物 业 服 务 有 限 公 司 全 部 股 权 及 关 联 方 债 务 。 华 润 万 象 生 活 祥 生 物 业 2 0 2 2 - 0 9 - 2 8 2 3 : 1 3 : 2 6 案 名 官 宣 城 东 再 添 一 座 地 标 级 商 业 钟 山 脚 下 ， 城 东 正 轴 ， 一 席 商 业 伟 大 进 程 已 全 面 开 启 。 广 告 钟 山 峰 荟 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 1 6 : 2 5 : 3 6 强 基 固 本 ， 稳 中 求 升 ： 全 面 解 析 金 地 在 天 津 的 “ 4 棒 接 力 ” 发 展 模 式 地 产 行 业 的 “ 冰 山 期 ” ， 多 数 规 模 房 企 深 陷 负 增 长 困 局 ， 金 地 靠 什 么 实 现 生 存 与 高 质 量 发 展 ？ 下 文 将 详 细 解 读 金 地 的 “ 4 棒 接 力 ” 新 时 期 发 展 模 式 。 广 告 金 地 天 津 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 0 9 : 2 7 : 2 5 走 进 莱 州 县 域 经 济 新 消 费 惠 享 山 东 消 费 年 活 动 助 力 莱 州 地 产 家 装 市 场 家 装 消 费 看 似 是 家 事 ， 实 则 是 民 生 工 程 ， 关 乎 千 家 万 户 ， 关 乎 消 费 者 幸 福 感 。 莱 州 县 域 经 济 山 东 消 费 年 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 0 9 : 0 9 : 3 1 央 行 ： 全 力 做 好 稳 增 长 、 稳 就 业 、 稳 物 价 工 作 “ 中 国 人 民 银 行 ” 微 信 公 众 号 1 4 日 消 息 ， 中 国 人 民 银 行 货 币 政 策 委 员 会 2 0 2 3 年 第 一 季 度 ( 总 第 1 0 0 次 ) 例 会 于 4 月 7 日 在 北 京 召 开 。 央 行 稳 增 长 稳 就 业 稳 物 价 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 0 8 : 5 2 : 2 7 居 民 信 贷 需 求 呈 回 升 态 势 近 日 ， 中 国 人 民 银 行 公 布 的 金 融 统 计 数 据 再 次 超 出 市 场 预 期 ， 在 总 量 与 结 构 上 均 有 亮 点 ， 尤 其 是 前 期 “ 企 业 强 、 居 民 弱 ” 的 信 贷 格 局 在 3 月 进 一 步 优 化 ， 折 射 出 随 着 宏 观 经 济 不 断 转 好 ， 居 民 就 业 和 收 入 趋 于 稳 定 ， 信 心 和 预 期 明 显 恢 复 ， 消 费 投 资 需 求 呈 现 回 升 态 势 。 居 民 信 贷 回 升 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 0 8 : 5 0 : 4 2 银 保 监 会 叶 燕 斐 ： 不 能 搞 “ 撒 胡 椒 面 ” 式 金 融 支 持 “ 要 坚 持 ‘ 两 个 毫 不 动 摇 ’ ， 一 视 同 仁 为 民 营 企 业 技 术 研 发 活 动 提 供 融 资 支 持 ， 更 好 服 务 科 技 企 业 家 、 高 层 次 科 研 团 队 创 新 创 业 。 ” 1 4 日 ， 中 国 银 保 监 会 政 研 局 一 级 巡 视 员 叶 燕 斐 在 2 0 2 3 济 南 科 创 金 融 论 坛 上 表 示 。 银 保 监 会 叶 燕 斐 金 融 支 持 2 0 2 3 - 0 4 - 1 7 0 8 : 4 9 : 3 9 上 市 银 行 涉 房 贷 款 不 良 率 盘 点 ： 这 两 家 超 7 % “ 我 每 天 都 在 看 账 本 ， 每 天 都 在 看 报 表 ， 每 天 都 会 看 到 停 工 项 目 和 违 约 项 目 的 进 展 ， 同 时 在 采 取 积 极 的 措 施 。 ” 近 日 ， 中 国 银 行 行 长 刘 金 在 业 绩 发 布 会 上 直 言 ， 作 为 大 型 金 融 机 构 的 行 长 ， 他 自 己 十 分 关 注 房 地 产 行 业 的 不 良 贷 款 。 上 市 银 行 贷 款 不 良 率 7 % 2 0 2 3 - 0 4 - 1 6 1 5 : 5 0 : 0 6 标 普 ： 中 国 没 有 违 约 危 机 ， 今 年 或 出 现 更 多 房 企 重 组 4 月 1 3 日 ， 三 大 国 际 评 级 机 构 之 一 的 标 普 在 最 新 的 一 篇 报 告 中 表 示 ， 中 国 2 0 2 3 年 债 券 违 约 将 会 减 少 ， 陷 入 困 境 的 房 地 产 开 发 商 将 更 多 地 采 用 债 务 重 组 的 方 法 。 标 普 房 企 重 组 2 0 2 3 - 0 4 - 1 6 1 5 : 4 8 : 0 5 两 大 评 级 机 构 称 中 国 房 地 产 市 场 现 企 稳 迹 象 ， 销 售 有 望 下 半 年 恢 复 4 月 1 2 日 ， 国 际 评 级 机 构 之 一 的 惠 誉 发 布 报 告 称 ， 中 国 房 地 产 市 场 显 现 企 稳 迹 象 。 评 级 机 构 中 国 房 地 产 市 场 企 稳 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 1 3 : 2 5 : 5 3 租 房 市 场 活 跃 度 上 升 一 季 度 租 金 水 平 环 比 微 涨 “ 2 0 2 3 年 一 季 度 住 房 租 赁 市 场 活 跃 度 同 比 再 次 攀 升 ， 返 城 开 工 、 新 增 到 城 市 务 工 的 新 市 民 新 增 、 换 租 租 赁 需 求 旺 盛 。 租 金 上 涨 动 能 总 体 不 足 ， 租 金 水 平 环 比 微 涨 但 仍 低 于 去 年 同 期 水 平 。 ” 租 房 上 升 租 金 水 平 2 0 2 3 - 0 4 - 1 5 1 3 : 2 4 : 3 6 助 力 天 桥 教 育 升 级 | 海 信 观 澜 签 约 山 东 山 大 基 础 教 育 集 团 海 信 集 团 终 身 名 誉 董 事 长 周 厚 健 说 ， 没 有 什 么 比 做 教 育 对 社 会 的 影 响 更 有 意 义 ， 这 是 社 会 责 任 ， 是 为 社 会 进 步 做 贡 献 ， 其 传 承 效 应 是 不 能 用 经 济 利 益 来 衡 量 的 。 在 海 信 这 种 教 育 情 怀 和 理 想 的 感 召 下 ， 海 信 地 产 入 济 2 0 载 ， 落 地 2 0 盘 ， 一 步 一 脚 印 ， 一 城 一 专 筑 ， 在 打 造 品 质 住 宅 的 同 时 ， 更 注 重 客 户 实 际 需 求 的 深 挖 ， 教 育 成 为 海 信 地 产 不 断 进 阶 、 升 级 品 质 人 居 的 重 点 方 向 之 一 。 广 告 天 桥 教 育 海 信 观 澜 签 约 山 东 山 大 基 础 教 育 集 团 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 1 7 : 5 1 : 5 3 高 频 数 据 看 消 费 回 暖 夜 间 经 济 激 发 消 费 活 力 消 费 多 年 来 已 成 为 我 国 经 济 增 长 主 引 擎 ， 也 是 人 民 对 美 好 生 活 需 要 的 直 接 体 现 。 高 频 数 据 消 费 回 暖 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 0 9 : 0 7 : 1 5 信 贷 投 放 靠 前 发 力 为 经 济 发 展 注 入 活 力 一 季 度 我 国 人 民 币 贷 款 增 加 1 0 . 6 万 亿 元 ， 对 实 体 经 济 发 放 的 人 民 币 贷 款 占 同 期 社 会 融 资 规 模 的 7 3 . 6 % … … 最 新 出 炉 的 首 季 金 融 统 计 数 据 亮 点 不 少 ， 呈 现 信 贷 供 需 两 旺 势 头 ， 释 放 出 经 济 加 快 复 苏 积 极 信 号 。 信 贷 投 放 靠 前 发 力 ， 为 经 济 发 展 注 入 活 力 ， 进 一 步 推 动 经 济 运 行 持 续 整 体 好 转 。 信 贷 投 放 靠 前 发 力 2 0 2 3 - 0 4 - 1 4 0 9 : 0 6 : 2 4 起 飞 ！ 济 南 起 步 区 重 磅 利 好 加 速 兑 现 ， 区 域 价 值 再 爆 发 2 0 1 8 年 ， 济 南 新 旧 动 能 转 换 先 行 区 成 立 ， 2 0 2 1 年 《 济 南 新 旧 动 能 转 换 起 步 区 建 设 实 施 方 案 》 获 批 ， 成 为 继 雄 安 新 区 之 后 ， 全 国 第 二 个 “ 起 步 区 ” 。 广 告 济 南 起 步 区 重 磅 利 好 加 速 兑 现 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 0 9 : 3 4 : 2 2 山 东 全 面 推 进 “ 带 押 过 户 ” 如 何 影 响 二 手 房 市 场 ？ 伴 随 着 “ 带 押 过 户 ” 从 地 方 性 的 试 点 走 向 了 全 国 化 、 常 态 化 的 全 面 推 进 ， 二 手 房 市 场 交 易 迎 来 重 大 变 化 。 山 东 “ 带 押 过 户 ” 2 0 2 3 - 0 4 - 1 3 0 9 : 0 5 : 0 8 查 看 更 多 即 时 资 讯 我 们 在 关 注 # 政 策 # 土 地 # I P O # 业 绩 # 物 业 # 运 营 商 深 度 0 1 融 创 中 国 今 日 如 期 复 牌 ， 有 助 提 高 化 解 风 险 信 心 0 2 被 指 涉 嫌 不 当 利 益 输 送 ？ 安 永 、 华 润 置 地 双 双 否 认 0 3 “ 一 区 一 策 ” 试 点 落 地 房 山 北 京 楼 市 渐 进 式 精 准 调 控 持 续 完 善 0 4 未 按 期 披 露 复 牌 指 引 ， 新 力 控 股 将 于 4 月 1 3 日 起 从 港 交 所 除 牌 0 5 融 创 召 开 境 外 债 务 重 组 说 明 会 ， 孙 宏 斌 ： 对 于 走 出 困 境 ， 非 常 有 信 心 查 看 全 部 > 大 家 广 东 物 协 鲁 军 ： 深 入 推 进 行 业 研 究 与 多 方 融 合 系 统 思 考 绘 就 物 业 发 展 新 蓝 图 查 看 全 部 > 专 题 聚 焦 0 1 誉 天 下 盛 寓 0 2 领 耀 C B D 润 誉 世 界 新 时 代 人 居 价 值 论 坛 0 3 运 河 文 化 城 3 . 0 时 代 | 水 岸 人 居 新 标 杆 坐 标 _ 城 市 榜 样 主 题 巡 礼 0 4 财 报 直 通 车 聚 焦 2 0 2 2 房 企 年 报 2 0 2 2 房 产 企 业 年 报 - 中 国 网 地 产 0 5 亿 达 之 声 \ " 2 0 2 3 新 年 音 乐 会 查 看 全 部 > 网 站 无 障 碍 中 国 网 地 产 是 中 国 互 联 网 新 闻 中 心 · 中 国 网 旗 下 地 产 频 道 ， 是 国 内 官 方 、 权 威 、 专 业 的 国 家 重 点 新 闻 网 站 。 中 国 网 地 产 热 门 推 荐 机 构 报 告 友 情 链 接 时 讯 公 司 评 级 地 产 股 业 绩 I P O 融 资 市 场 行 情 楼 市 政 策 报 告 楼 盘 深 度 透 视 企 示 录 I P O 视 界 大 家 领 先 指 数 领 先 楼 盘 月 旦 评 楼 运 营 商 城 市 更 新 物 业 产 业 文 旅 商 业 地 标 康 养 智 慧 科 技 财 报 解 读 数 读 专 题 图 说 财 报 直 通 车 城 市 聚 焦 贝 壳 研 究 院 诸 葛 找 房 麦 田 房 产 戴 德 梁 行 世 邦 魏 理 仕 5 8 安 居 客 房 产 研 究 院 第 一 太 平 戴 维 斯 高 力 国 际 仲 量 联 行 中 指 研 究 院 合 富 研 究 院 睿 意 德 同 策 研 究 院 保 利 投 顾 研 究 院 中 原 地 产 人 民 网 房 产 搜 狐 焦 点 网 和 讯 房 产 贝 壳 找 房 腾 讯 房 产 网 易 房 产 乐 居 赢 商 网 财 新 网 中 华 网 房 产 大 搜 家 中 房 网 北 京 楼 盘 网 天 眼 查 诸 葛 找 房 北 京 小 区 房 天 下 产 业 网 地 产 中 国 论 坛 运 营 商 大 会 关 于 我 们 | 主 办 单 位 | 权 责 申 明 | 联 系 我 们 | 广 告 合 作 版 权 所 有 中 国 互 联 网 新 闻 中 心 电 子 邮 件 : d i c h a n @ d i c h a n c h i n a . c o m 电 话 : 0 1 0 - 5 9 7 5 6 1 3 8 / 6 1 3 9 京 I C P 证 0 4 0 0 8 9 号 京 公 网 安 备 1 1 0 1 0 8 0 0 6 3 2 9 号 网 络 传 播 视 听 节 目 许 可 证 号 : 0 1 0 5 1 2 3 © 2 0 0 8 h o u s e . c h i n a . c o m . c n A l l r i g h t s r e s e r v e d 关 于 我 们 主 办 单 位 权 责 申 明 联 系 我 们 广 告 合 作 版 权 所 有 中 国 互 联 网 新 闻 中 心 京 I C P 证 0 4 0 0 8 9 号 京 公 网 安 备 1 1 0 1 0 8 0 2 0 2 7 3 4 1 号 互 联 网 新 闻 信 息 服 务 许 可 证 1 0 1 2 0 1 7 0 0 0 4 号 © 2 0 0 8 h o u s e . c h i n a . c o m . c n A l l r i g h t s r e s e r v e d

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