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北京高勤律师事务所是一家立足专业,面向市场的综合性律师事务所,经过多年发展,已具备完善的专业部门分工,可熟练的解决房地产、婚姻家庭继承、刑事、商事等方面的诉讼和非诉法律问题

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高 勤 动 态 高 勤 所 党 支 部 党 员 律 师 进 北 三 里 社 区 ， 共 建 美 丽 法 治 社 区 2 0 2 2 - 0 3 - 0 1 北 京 高 勤 律 师 事 务 所 党 支 部 与 北 三 里 社 区 共 建 法 治 社 区 欧 阳 诚 构 律 师 应 邀 为 北 京 航 空 航 天 大 学 法 学 院 学 生 讲 授 “ 物 业 服 务 合 同 法 律 实 务 ” 2 0 2 1 - 1 2 - 2 4 1 2 月 2 3 日 ， 高 勤 律 所 欧 阳 诚 构 律 师 受 邀 为 北 京 航 空 航 天 大 学 法 学 院 学 生 讲 授 物 业 服 务 合 同 实 务 课 程 。 欧 阳 律 师 结 合 多 年 在 物 业 管 理 领 域 的 律 师 执 业 经 验 ， 给 大 学 生 介 绍 了 物 业 服 务 合 同 基 础 、 主 要 条 款 、 常 见 争 议 以 及 法 律 实 践 中 的 难 点 ， 并 以 北 京 海 淀 的 小 区 物 业 管 理 实 践 和 法 律 纠 纷 的 系 列 案 件 为 例 ， 与 学 生 们 就 物 业 服 务 合 同 法 律 实 务 中 存 在 的 欧 阳 诚 构 律 师 应 邀 为 北 京 航 空 航 天 大 学 法 学 院 学 生 讲 授 “ 物 业 服 务 合 同 法 律 实 务 ” 2 0 2 1 - 1 2 - 2 4 欧 阳 诚 构 律 师 在 最 高 院 关 于 公 证 债 权 文 书 执 行 异 议 再 审 案 件 中 胜 诉 2 0 2 1 - 1 2 - 2 1 高 勤 律 师 赢 得 了 一 起 公 司 投 资 合 同 纠 纷 2 0 2 1 - 1 2 - 2 1 高 勤 律 师 在 一 起 借 贷 纠 纷 中 成 功 争 取 二 审 改 判 2 0 2 1 - 1 1 - 1 0 高 勤 律 师 在 一 起 销 售 有 毒 、 有 害 食 品 罪 案 中 成 功 辩 护 2 0 2 1 - 1 1 - 1 0 了 解 更 多 > 律 师 文 集 [ 实 务 研 究 ] 法 院 强 制 执 行 对 方 没 钱 怎 么 办 ？ 强 制 执 行 2 0 2 2 / 0 2 / 0 1 执 行 案 件 立 案 后 ， 执 行 法 官 会 通 过 网 络 查 控 系 统 对 被 执 行 人 名 下 的 财 产 进 行 查 询 并 采 取 控 制 措 施 。 如 果 通 过 查 控 系 统 找 到 的 财 产 不 足 ， 就 需 要 申 请 人 采 取 更 多 的 手 段 和 执 行 措 施 。 北 京 高 勤 律 师 事 务 所 的 强 制 执 行 律 师 团 队 ， 在 执 行 领 域 深 耕 多 年 ， 积 累 了 丰 富 的 办 案 经 验 和 资 源 ， 熟 悉 国 内 执 行 的 法 治 环 境 ， 能 熟 练 运 用 执 行 法 律 和 执 行 措 施 ， 为 客 户 提 供 专 业 的 执 行 法 律 服 务 ， 帮 助 客 户 早 日 拿 到 执 行 款 。 [ 实 务 研 究 ] 以 案 释 法 ： 民 间 借 贷 纠 纷 法 律 常 识 民 事 诉 讼 , 金 融 投 资 2 0 2 2 / 0 4 / 1 0 以 案 释 法 ： 民 间 借 贷 纠 纷 法 律 常 识 作 者 ： 李 璐 璐 北 京 高 勤 律 师 事 务 所 执 业 律 师 ） 李 女 士 2 0 1 8 年 5 月 份 向 王 先 生 出 借 了 1 0 万 元 ， 王 先 生 向 李 女 士 出 具 收 据 一 张 ， 写 明 “ 王 x x 于 2 0 1 8 年 5 月 3 0 日 向 李 女 士 借 款 1 0 万 元 ， 落 款 人 为 王 先 生 ， 落 款 日 期 为 2 0 1 8 年 5 月 3 0 日 ” 。 王 先 生 至 今 未 归 还 其 向 李 女 士 借 的 1 0 万 元 款 项 ， 李 女 士 若 要 起 诉 王 先 生 还 款 需 要 了 解 [ 实 务 研 究 ] 城 市 生 活 租 房 注 意 事 项 和 法 律 风 险 防 范 房 地 产 法 2 0 2 2 / 0 4 / 1 0 笔 者 作 为 律 师 在 实 践 中 承 办 不 少 房 屋 租 赁 案 件 以 及 相 关 的 咨 询 ， 发 现 在 租 房 的 过 程 中 ， 很 多 当 事 人 会 忽 视 相 关 的 法 律 风 险 ， 等 到 发 生 相 关 争 议 的 时 候 处 于 很 被 动 的 地 位 。 本 文 旨 在 提 示 大 家 作 为 承 租 方 在 承 租 房 屋 过 程 中 应 该 注 意 的 事 项 ， 防 范 法 律 风 险 。 [ 案 例 评 析 ] 举 案 释 法 ： 案 件 事 实 是 证 据 规 则 打 扮 出 来 的 小 姑 娘 商 事 法 律 , 金 融 投 资 , 诉 讼 仲 裁 2 0 2 2 / 0 2 / 1 0 这 是 笔 者 代 理 的 一 起 民 间 借 贷 纠 纷 案 件 ， 该 案 在 关 键 事 实 认 定 上 截 然 相 反 ， 体 现 了 熟 练 运 用 证 据 规 则 对 准 确 查 明 事 实 、 公 正 解 决 争 议 的 极 端 重 要 性 。 证 据 材 料 的 收 集 、 梳 理 、 审 核 、 判 断 和 运 用 ， 是 一 项 专 业 性 非 常 强 的 法 律 思 维 活 动 ， 普 通 民 众 一 般 不 掌 握 这 方 面 的 专 业 知 识 和 技 能 。 因 此 ， 在 发 生 法 律 纠 纷 时 ， 应 在 第 一 时 间 咨 询 具 有 丰 富 诉 讼 经 验 的 律 师 ， 在 他 们 的 帮 助 下 最 大 程 度 地 还 原 客 观 事 实 ， 为 公 正 解 决 争 议 奠 定 有 利 的 事 实 基 础 。 [ 案 例 评 析 ] 查 封 处 置 网 签 备 案 的 房 屋 ， 应 参 照 适 用 查 封 处 置 债 权 的 规 则 房 地 产 法 , 强 制 执 行 2 0 2 2 / 0 1 / 2 4 房 屋 网 签 是 对 房 屋 交 易 合 同 进 行 登 记 备 案 的 一 种 行 政 管 理 制 度 ， 不 具 有 产 权 变 更 效 力 。 网 签 备 案 系 统 中 被 执 行 人 名 下 的 房 屋 进 行 强 制 执 行 时 ， 应 比 照 执 行 债 权 的 规 则 ， 否 则 ， 容 易 损 害 房 屋 出 售 人 的 合 法 权 利 。 对 执 行 行 为 的 异 议 和 对 执 行 标 的 异 议 ， 处 理 效 果 和 救 济 程 序 都 存 在 重 大 区 别 ， 案 外 人 （ 利 害 关 系 人 ） 同 时 对 执 行 行 为 和 执 行 标 的 提 出 执 行 异 议 的 ， 法 院 应 分 别 审 查 决 定 。 [ 实 务 研 究 ] 应 当 赔 偿 精 神 损 害 抚 慰 金 的 情 形 有 哪 些 劳 动 争 议 2 0 2 2 / 0 1 / 1 0 应 当 赔 偿 精 神 损 害 抚 慰 金 的 情 形 有 哪 些 江 歌 妈 妈 起 诉 刘 暖 曦 （ 原 名 刘 鑫 ） 生 命 权 纠 纷 案 件 ， 今 天 终 于 有 了 一 审 判 决 结 果 ， 其 中 判 决 内 容 之 一 为 ： 被 告 刘 暖 曦 赔 偿 江 歌 妈 妈 精 神 损 害 抚 慰 金 2 0 0 0 0 0 元 。 法 院 审 理 认 为 ， 刘 暖 曦 作 为 江 歌 的 好 友 和 被 救 助 者 ， 对 于 由 其 引 入 的 侵 害 危 险 ， 没 有 如 实 向 江 歌 进 行 告 知 和 提 醒 ， 在 面 临 陈 世 峰 不 法 侵 害 的 紧 迫 危 [ 实 务 研 究 ] 财 务 纠 纷 ： 秋 后 算 账 ， 不 如 春 天 算 账 商 事 法 律 2 0 2 2 / 0 1 / 0 5 在 合 资 合 伙 经 营 或 者 项 目 管 理 中 ， 常 常 会 产 生 与 财 务 相 关 的 法 律 纠 纷 。 目 前 这 类 纠 纷 是 非 曲 直 ， 最 后 往 往 只 能 求 助 财 务 审 计 。 然 而 ， 审 计 是 一 种 事 后 监 督 ， 效 果 往 往 难 以 满 足 当 事 人 的 期 望 。 如 果 各 方 能 在 事 先 采 用 预 算 制 度 ， 并 围 绕 预 算 、 决 算 权 利 ， 合 理 设 计 合 同 条 款 和 治 理 结 构 ， 把 预 算 和 法 律 结 合 起 来 ， 可 以 在 很 大 程 度 上 实 现 经 营 管 理 的 过 程 控 制 ， 避 免 事 后 审 计 的 困 境 。 [ 实 务 研 究 ] 事 实 错 误 与 事 实 不 清 傻 傻 分 不 清 ？ 2 0 2 2 / 0 1 / 0 4 裁 判 文 书 存 在 “ 事 实 错 误 ” 或 者 “ 基 本 事 实 不 清 ” 的 缺 陷 的 ， 则 面 临 被 改 判 、 撤 销 或 发 回 重 审 的 风 险 ， 但 一 些 新 入 行 的 律 师 对 这 两 个 概 念 把 握 不 准 、 认 识 不 清 、 常 常 出 错 。 本 文 常 识 从 多 个 角 度 ， 深 入 浅 出 的 剖 析 “ 事 实 错 误 ” 和 “ 事 实 不 清 ” 之 间 的 区 别 和 联 系 ， 以 便 正 确 理 解 民 事 诉 讼 中 改 判 、 再 审 等 的 裁 判 标 准 。 [ 实 务 研 究 ] 个 人 房 屋 婚 后 出 租 收 益 是 否 属 于 夫 妻 共 同 财 产 家 事 法 律 2 0 2 2 / 0 1 / 0 3 前 言 在 婚 姻 关 系 中 ， 对 于 一 方 个 人 房 产 出 租 产 生 的 收 益 没 有 明 确 约 定 时 ， 该 租 金 收 益 到 底 是 个 人 所 有 还 是 夫 妻 共 有 ， 容 易 产 生 此 类 争 议 ， 这 正 是 本 文 所 关 注 的 争 议 点 [ 实 务 研 究 ] ​ 夫 妻 一 方 出 轨 ， 离 婚 时 无 过 错 方 能 否 得 到 赔 偿 ？ 夫 妻 忠 诚 协 议 有 效 吗 ？ 家 事 法 律 2 0 2 2 / 0 1 / 0 3 坊 间 流 传 这 样 一 句 网 络 俗 语 ： “ 要 想 生 活 过 得 去 ， 就 得 头 上 带 点 绿 ” ， 略 带 调 侃 语 气 的 同 时 也 难 以 否 认 ： 婚 内 “ 出 轨 ” 不 算 少 见 。 生 活 中 常 有 人 问 我 这 样 的 问 题 ： 对 方 出 轨 了 ， 我 能 否 从 对 方 处 拿 到 赔 偿 ？ 能 拿 到 多 少 ？ 如 何 做 才 能 拿 到 ？ 有 的 人 ， 因 为 夫 妻 之 间 签 订 过 《 忠 诚 协 议 》 ， 约 定 如 果 对 方 出 轨 就 净 身 出 户 等 ， 便 以 为 自 己 进 入 了 保 险 箱 万 [ 理 论 研 讨 ] 关 于 “ 短 视 频 剪 辑 著 作 权 指 南 ” 的 倡 议 知 识 产 权 2 0 2 1 / 1 2 / 2 7 韦 之 教 授 在 长 短 视 频 版 权 与 合 理 使 用 边 界 专 家 研 讨 会 上 提 倡 ， 长 视 频 、 短 视 频 的 问 题 ， 归 根 结 底 是 产 业 链 的 问 题 ， 彼 此 有 一 个 共 生 共 荣 的 利 益 格 局 。 短 视 频 剪 辑 长 视 频 是 一 种 新 技 术 、 新 商 业 模 式 带 来 的 新 业 态 ， 其 利 益 关 系 复 杂 ， 不 能 有 简 单 的 解 决 方 案 ， 需 要 形 成 一 个 权 威 的 、 动 态 的 、 有 操 作 性 的 “ 短 视 频 剪 辑 著 作 权 指 南 ” ， 帮 助 大 众 在 短 视 频 剪 辑 时 实 现 自 律 。 在 此 基 础 上 可 以 设 立 “ 短 视 频 著 作 权 纠 纷 调 解 裁 决 中 心 ” ， 高 效 解 决 部 分 纠 纷 。 [ 实 务 研 究 ] 投 资 经 营 合 同 应 十 分 重 视 商 务 条 款 商 事 法 律 2 0 2 1 / 1 2 / 1 6 投 资 经 营 合 同 应 当 包 含 有 描 述 投 资 经 营 的 基 础 、 内 容 和 条 件 等 实 质 性 事 项 的 商 务 条 款 ， 以 便 发 生 纠 纷 时 裁 判 者 能 够 援 引 商 务 条 款 合 理 判 断 是 非 对 错 。 律 师 在 起 草 投 资 经 营 类 合 同 过 程 中 ， 需 要 充 分 注 意 并 帮 助 客 户 梳 理 、 构 建 最 合 适 的 商 务 条 款 ， 在 此 基 础 上 ， 方 能 设 计 真 正 有 用 的 法 律 条 款 。 [ 实 务 研 究 ] 《 外 商 投 资 法 （ 草 案 ） 》 下 中 国 外 商 投 资 环 境 及 合 规 治 理 综 述 — — 以 增 值 电 信 （ 云 类 ） 业 务 为 例 的 实 务 分 析 商 事 法 律 , 金 融 投 资 2 0 2 1 / 1 2 / 1 6 《 外 商 投 资 法 （ 草 案 ） 》 昭 示 了 中 国 进 一 步 深 化 对 外 开 放 的 决 心 和 对 外 资 内 资 统 一 平 等 对 待 的 立 法 方 向 。 其 条 款 多 为 宣 示 性 、 原 则 性 规 定 ， 征 求 意 见 结 束 后 对 该 草 案 进 行 实 质 性 修 改 的 可 能 性 不 大 ， 有 望 尽 快 通 过 。 该 法 的 通 过 有 利 于 降 低 外 商 投 资 企 业 长 期 合 规 成 本 ， 减 少 针 对 外 商 投 资 企 业 的 特 殊 法 律 规 定 和 普 遍 适 用 所 有 投 资 者 的 法 律 之 间 的 冲 突 ， 优 化 营 商 环 境 ， 最 终 过 渡 到 有 限 领 域 外 和 特 殊 地 域 及 区 域 外 的 外 商 投 资 企 业 和 内 资 企 业 无 差 别 对 待 。 [ 案 例 评 析 ] 未 依 法 定 程 序 进 行 真 实 合 法 性 审 查 的 公 证 债 权 文 书 应 不 予 执 行 强 制 执 行 2 0 2 1 / 1 2 / 1 6 《 最 高 人 民 法 院 关 于 公 证 债 权 文 书 执 行 若 干 问 题 的 规 定 》 于 2 0 1 8 年 1 0 月 1 日 起 实 施 . 如 果 对 公 证 债 权 文 书 所 涉 的 实 体 权 利 义 务 不 真 实 不 合 法 提 出 异 议 ， 通 过 提 起 诉 讼 解 决 ； 而 如 果 认 为 公 证 债 权 文 书 严 重 违 反 了 法 定 的 公 证 程 序 ， 则 通 过 执 行 异 议 解 决 。 公 证 处 没 有 履 行 审 查 “ 真 实 、 合 法 、 充 分 的 证 据 材 料 ” 这 一 程 序 要 求 ， 应 认 定 为 严 重 的 违 反 程 序 的 情 形 ， 构 成 了 独 立 的 不 予 执 行 的 事 由 ， 而 不 应 再 考 虑 违 反 的 后 果 是 否 导 致 了 实 体 权 利 义 务 的 错 误 。 这 便 是 “ 程 序 的 独 立 价 值 ” 之 所 在 。 [ 实 务 研 究 ] 设 立 有 效 的 遗 嘱 信 托 ， 我 们 该 注 意 什 么 家 事 法 律 2 0 2 1 / 1 2 / 1 6 在 我 国 ， 如 何 维 护 和 保 障 个 人 财 产 的 继 承 和 保 值 增 长 ， 是 一 个 引 人 关 注 的 难 题 。 传 统 的 传 承 方 式 ， 难 以 解 决 财 富 在 两 代 人 以 上 的 复 杂 承 继 问 题 ， 同 时 在 财 富 权 属 的 确 认 ， 转 移 ， 以 及 稳 定 增 长 方 面 存 在 不 少 的 问 题 。 很 难 满 足 个 人 财 富 [ 理 论 研 讨 ] 《 外 商 投 资 法 》 对 外 商 投 资 企 业 董 事 会 的 影 响 商 事 法 律 2 0 2 1 / 1 2 / 1 6 中 国 《 外 商 投 资 法 》 是 对 中 国 外 商 投 资 制 度 进 行 彻 底 变 革 的 一 部 法 律 ， 将 于 2 0 2 0 年 1 月 1 日 施 行 。 于 1 9 7 9 年 颁 布 的 《 中 外 合 资 经 营 企 业 法 》 、 1 9 8 6 年 颁 布 的 《 外 资 企 业 法 》 、 1 9 8 8 年 颁 布 的 《 中 外 合 作 经 营 企 业 法 》 将 同 时 废 止 。 在 中 国 的 外 商 投 资 企 业 于 5 年 过 渡 期 结 束 之 前 ， 即 2 0 2 5 年 1 月 1 日 前 ， 必 须 适 用 和 内 资 企 业 基 本 相 同 的 法 律 制 度 。 本 文 将 讨 论 《 外 商 投 资 法 》 施 行 后 对 外 商 投 资 企 业 股 东 、 董 事 、 监 事 、 经 理 等 管 理 层 的 影 响 及 实 务 操 作 建 议 。 [ 实 务 研 究 ] 药 代 备 案 ， 寒 冬 过 后 是 春 天 商 事 法 律 2 0 2 1 / 1 1 / 2 6 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 这 里 是 律 师 文 集 内 容 了 解 更 多 > 隐 私 保 护 法 律 声 明 提 交 留 言 北 京 总 部 ： 中 国 北 京 朝 阳 东 三 环 中 路 3 9 号 建 外 S O H O 东 区 A 座 2 9 0 6 室 郑 州 分 所 ： 河 南 省 郑 州 市 玉 凤 路 3 6 1 号 南 浦 国 际 金 融 中 心 9 2 1 - 9 2 4 室 联 系 电 话 ： ( 8 6 1 0 ) 6 4 6 4 0 9 2 8 电 子 邮 箱 ： a d m i n @ g a o q i n l a w . c o m 版 权 所 有 2 0 2 1 高 勤 律 师 事 务 所 备 案 号 ： 京 I C P 备 2 0 0 1 7 0 9 0 号 - 1 技 术 支 持 ： 刻 羽 云 · 全 网 营 销

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